九芝堂地块整合推广策略方案（老城）.pptx

力透苍穹长江新浪新力九芝堂地块推广整合策略接到新力提案通知那几天朋友圈似乎被新力刷屏了招聘、预告、询问新力情况……坦率说，接到提案前我们并不了解新力但是新力来了之后我们知道新力是大手笔的对长沙是有抱负和雄心的从连下三块地的魄力可窥一二从新力的布局来看除了长三角和珠三角外长江中下游城市群显然也是新力的重点之一对于新力来说长沙是兵锋所向，也是必下之城对于长沙来说新力是兄弟之城的来客那如何“反客为主”是我们本案要着重探讨的问题之一对于新力首入长的伍家岭项目而言除了在卖好的基础上更多的要承担品牌在长沙乃至湖南打响头炮的重任项目未动 品牌先行让我们先谈谈品牌在江西的“前势”以及在长沙的“今声”走进 新 力ENTER SINIC黑马之速7 年 完 成 崛 起 之 路7年成长之路7年11城 52个项目 1200万㎡开发面积161亿年收入2000余员工1用心 创新 坚持19.5亿品牌价值从209套到5870套、从2.5万㎡到41.7万㎡、从1.29亿到35.1亿3128亿元销售额完成去年79.5%销售业绩 新力地产登入“2017上半年房企销售榜单” 排名全国第70位！2深耕江西 已见成效新力置地已成为江西本土最具实力 的综合型发展商。4黑马之誉7 年 收 获 赞 誉 无 数2015年最值得尊敬的品牌企业12015年江西地产年度名企22017中国房地产开发企业100强43 2015江西地产名盘—新力帝泊湾2016中国房地产区域公司品牌价值TO国房地产开发企业区域运营10强黑马之精精细化、系统化之路1 “湾”“园”“悦”三大产品系形成全产品线综合型地产开发体系，发展出“湾”“园”“悦”三大面对不同层次需求的住宅产品线。选址观 户型观内外兼修的城市选址和尽善尽美的户型观 一切为居者考量和考虑33大体系 8大产品线同时积极拓展商业综合类项目，开发出“迷你型商业综合体”“区域商业购物中心”“城市级大型购物中心”“精品公寓”和“超甲级写字楼”五大商业产品线。2社区观 园林观 质量观满足老中青三代；让生活回归自然之上， 对维度多层次立体生活打造；质量标准 高于国家、行业、市场期许标准。4黑马之拓积跬步 不止步深耕南昌专注于高品质产品打造与精细化服务管理的地产开发企业，历经7年已成江西最具实力的综合型发展商1住宅代表作代表作新力?帝泊湾、新力?愉景湾、 新力?雅园、新力?洲悦等全系住宅产品3一路向南已相继拓展武汉、长三角 珠三角等核心一、二线城市2商业代表作新力都荟（购物中心）、新力中心（写字楼）、时代广场（城市综合体） 等商业综合项目。4一 匹 流 着 红 色 血 液 的 地 产 黑 马 长 沙 会 师 之 路A property of red blood black horse road to changsha to meet谈新力在长沙的“新声”前, 让我们看看其他品牌开发商是怎样做的？长 沙 地 产 品 牌 格 局Changsha real estate brand pattern长沙属于百花齐放、多方争雄之局面全国性房企除了恒大、万科、碧桂园、保利等均未在长沙实现强势地位浙系 在长沙一直默默无闻绿城，经营多年深藏功与名融创首入长沙，“融公馆”落子洋湖，音量似乎不够 浙系黑马中梁今年首次入湘选择农村包围城市路线渝系 折戟沉“沙”龙湖，尚未绽放其应有品牌魅力，长子湘风源著曾一度受挫协信，在长项目不多，滨江新城之地位受制于保利、万科等一线大牌 金科，在多方争雄的局面下，难以脱颖而出闽系 实力强劲 但一直不温不火旭辉，全国千亿级房企 入长9年 6大项目布局 却鲜有品牌发声 世茂，苦心经营，力争上游正荣，在低调的望城一直低调的潜行长沙地产品牌项目分两类一类借势集团品牌强势登陆，靠大集团影响力造声浪，靠集团活动拉动流量（如保利） 一类借势政府打造区域潜力，如梅溪湖、滨江、省府等项目分一杯区域发展的红利品牌推广之路却遭遇瓶颈纵观各大品牌的传播推广似乎在长沙都遇到了“水土不服”的现状 但其中也有佼佼者，品牌推广顺风顺水，名财两收强势崛起的本土品牌——中建信和近几年来中建开始注重品牌化推广之路，用更开放更年轻的态度传递品牌主 张。品牌推广成效颇大，15年PK掉万科恒大等一线房企夺得长沙三冠王。似 乎本土房企更懂长沙“口味”，这也给我们带来一些启示。中建品牌之路Brand road of zhong jian更勤的互动频率 MORE MORE随时随地制造在你身边的品牌 亲切感！从“返乡爱心大巴” 到“防汛补给站”，每一个关 乎城市的大事中建都在；从“邻里文化节”到“全城MINI 彩虹跑”，每一个可以制造的 节点中建都在。更忠于长沙的本土情结MORE ORIGINAL更开放的态度MORE OPEN营销活动更开放、更大胆，2015年的“全 城找G”