思源鼎润苑·国际公寓营销策略汇报.pptVIP

第一阶段启动战术 战术目的 实施时间 1、户外广告计划 城市豪宅新形象、新主题 3月初 2、软文发布计划 消费取向引导，炒作区域居住价值 3月中旬 3、销售现场及周边视觉包装 形成全新的、独树一帜的现场气氛 3月初 4、平面广告发布计划 城市豪宅概念系列+现代生活形态系列 3月—4月 5、论坛组织计划 为传播城市豪宅价值准备理论素材 3月中旬 豪宅营销第一阶段——论剑海河（概念导入期） 第六十三页，共八十八页。 活动传播说明 1、阵地传播模式 基于现场的卖场包装、项目销售中心周边及看房通道包装，创建本案的自有刊物——《鼎》对本次活动全面深入的传播形式； 2、户外覆盖模式 覆盖天津市区高端户外资源，以工地围档、项目周边道旗、梅江户外、机场户外、高速户外为载体的昭示型传播模式； 3、口碑传播模式 客户的口耳相传不能够简单以礼品、优惠为条件促成，更为重要的是人们总是希望把好的东西与朋友分享、向朋友炫耀。因而现场展示及高端氛围显得尤为重要，可以增强其信心与本案的美誉度。也是强化口耳相传的最有效的方式，远远高于礼品、优惠措施的效力。 4、主题媒体传播模式 5、定制化传播模式 针对高端餐饮、高尔夫场等DM投递，第一轮为本次吉祥物有奖征集投递（可储蓄部分客户）。 第六十四页，共八十八页。 城市豪宅 郊区别墅 离群索居 土地价值 产品价值 生活圈 事