装饰装修工程监理细则(修改).pdfVIP

×××工程装饰装修工程监理细则 1、专业工程特点 ×××工程外墙装饰采用方砖饰面；楼地面采用彩色耐磨混凝土面层（垫层 以上为二次装修）、水泥砂浆面层、防滑地砖；门窗采用铝合金门窗、硬聚氯乙 烯塑刚门、乙级木质防火门;内墙采用白色乳胶漆内墙涂料、水泥砂浆抹灰。 2、编写依据 a) 国家有关工程建设的法律、法规及地方法规、规章和有关文件规定； b) 经建设主管部门批准的工程项目建设文件； c) 建设工程委托监理合同、经批准的监理规划; d) 与专业工程有关的标准、设计文件和技术资料； e) 建设工程合同和施工组织设计。 3、监理细则内容 3。1抹灰工程 3.1。1 施工准备阶段 3。1.1.1 监理工程师应检查施工单位的近场材料,审核监 A—06 《建筑材料报审 表》及相关材料的合格证、试验报告。 3.1。1。2 检查抹灰工程所用材料的品种和性能及砂浆的配合比应符合设计要求， 不合格材料应监督施工单位完全撤出施工现场。 3。1.1。3 应检查基层表面的平整度。砖石、砼等表面的灰尘、污垢和油渍等应 清除干净，并洒水润湿。 3。1.1。4 检查石灰膏的质量，石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径 不大于3×3mm筛过滤,异贮存于沉淀池中,常温下熟化时间15天，用于罩面不少 于30天。石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。 3。1.2 施工阶段 a) 各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层 无爆灰和裂缝。 b) 各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结 后，应采取措施防止粘污和损坏。 c) 水泥砂浆的抹灰层，应在湿润条件下养护。 d) 面层抹灰经赶平压实后的厚度，麻刀石灰不得大于3mm,纸筋石灰石膏不 得大于2mm。 e) 水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰凝结后,方可涂抹后 一层。石灰砂浆的抹灰层，应待前一层7～8成干后,方可涂抹后一层。 f) 砼表面的抹灰，宜使用机械喷涂，用手工涂抹时，宜先凿毛刮水泥浆 （水 灰比为0。37—0.40）洒水泥砂浆或用界面处理剂处理。 3。1。3 质量检查验收 3.1。3.1 一般抹灰表面应符合下列规定 a) 普通抹灰:表面平整、洁净、接槎平整。 1 b) 中级抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整、线角顺直清晰。 c) 高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，线角和灰线平直方正 清晰美观. 3.1.3 。2 一般抹灰底允许遍差和检验方法: 项 允许偏差( mm ） 项 目 检 验 方 法 次 普通 中级 高级 1 表面平整 5 4 2 用2m 靠尺和锲形塞尺检查 2 阴、阳角垂直 — 4 2 用2m 靠尺检查 3 立面垂直 — 5 3 用2m 靠尺检查 4 阴、阳角方正 — 4 2 用方尺和锲形塞尺检查 5 分格条（缝）平直 - 3 — 拉5m 线和尺量检查 3 。1.3。3 检查的数量,室外以4m 左右高为一个检查层，每20m 长抽查一处(每 处延长米）但不少于3 处，室内、按有代表性的自然间 抽查 10%，过道按10m 延长米，厂房等大间按间轴线为1 间,但不少于3 间. 3.1.4 验收 3 。1。4 。1 基本的质量记录 a) 施工单位〈分项工程质量检验评定表 b) 监理单位对评定表抽查检验的结果记录 3.1.4 。2 参加验收的单位一般包括:施工单位、监理单位（业主)、 3 。1.4.3 本项目质量验收记录一般由现场监理工程师签字。 3.1.5质量通病的预控 3 。1。5 。1 监控要求 a) 掌