瑞丽市房地产市场调查报告.pptVIP

6、星河蓝湾 项目名称 星河蓝湾 开发公司 瑞丽市融腾房地产 占地面积 59亩 总户数 510套 容积率 2.98 物业类型 商铺、公寓、别墅 建筑面积 120000㎡ 预售量 开盘时间 2012年9月3日 ? ? 项目地址 瑞宏路中段 ? ? 售楼地址 瑞宏路38号 销售电话 建筑结构 框架 ? 户型情况 ? 类型 面积区间 价格 备注 内部认购150套左右。 大部分为公安系统 ? 住宅 117-129㎡ 均价3600元/㎡ ? 别墅 243-1109㎡ 均被关系户预定，价格未公示 ? 第二十九页，共五十二页。 项目点评： 项目优势：位于市区内，交通便利，周边配套相对齐全； 项目劣势：楼间距较小，部分户型采光差，位于老城区内，待火车站建成后，这一片会更繁荣，生活方便的同时喧嚣吵闹、治安等的问题也会随之而来； 主要客户群：当地公务员居多。 第三十页，共五十二页。 7、翡翠园 项目名称 翡翠园三期 开发公司 瑞丽市鸿运房地产开发有限公司 占地面积 280亩 总户数 住宅80多套、商业20多套 容积率 1.224 物业类型 商铺、公寓、别墅 建筑面积 236000㎡ 预售量 开盘时间 ? ? 项目地址 瑞丽市新光路西段 ? ? 售楼地址 项目旁边 销售电话 建筑结构 框架 ?