物业管理服务内容及标准.docxVIP

市局物业管理服务内容及标准 服务内容服务要求服务标准 服务内容 服务要求 服务标准 目 高低压配电系统 见后面（附件一） 柴油发电机组 见后面（附件二） 中央空调系统 见后面（附件三） 室内外消火栓给水系统火灾自动报警控制系统消防自动喷水灭火系统 消超音速干粉灭火系统 消 超音速干粉灭火系统 一 防 消防广播系统 般 设 气体灭火系统 设 备 防火卷帘 备 防排烟系统 应急疏散照明系统 移动式灭火器  见后面（附件四） 视频监控系统 地下室排污系统道闸、电动门 办公区净水设备 食堂集中供热水系统 设 特 电 梯 备 种 维 设 压力容器 修 备 办公楼室内外照明 办公楼园区周围照明  确保该设备能正常运行 采用定期自查、抽 见后面（附件五） 见后面（附件六） 见后面（附件七） 见后面（附件八） 见后面（附件九） 见后面（附件十） 见后面（附件十一） 1、根据维修范围和实际情况，备用适量的必要维修材料。2、每周对办公楼、物流中心及食堂招待所的 保安巡逻及监控通道照明 查、征询、 照明灯具进行巡查，发现问题及时处理。3、每周对 办公楼卫生间水暖及管道 办公楼园区周围给水及喷泉办公室桌椅、衣柜、锁具等 办公室小电器、开关、插座 零 园区墙砖、地面、吊顶维修 星 物流中心办公、仓库照明 维 物流中心卫生间水暖管道 修 物流中心周围给水管道 物流中心周围阀门井盖 食堂厨房电器及水暖维