南京江宁区竣工验收流程和报验时提供的资料.pdf

到现场进行竣工验收时的流程及相关要求 一、准备好会议室并做好竣工验收准备工作 1、行为资料本（给质监组查各方行为，主要为建设单位负责人、 总监、项目经理、设计负责人） 2、资料准备好（提前安排好熟悉所有资料的资料员） 1）盖过审图章的图纸 2 ）盖过审图章的审图意见书及整改回复 3 ）所有施工资料（含土建、水电、节能、装饰、幕墙、钢构等， 全部需装订成册、另外还需准备近期沉降观测、室内环境检测、热工 性能报告、防火门、入户门的有效期内的型检报告、合格证等、烟道 的有效期内的型检报告、合格证、复检报告）， 4 ）各种变更、设计院核定单 5)建设单位的手续：消防、环评、防雷、规划验收合格证 3 、由各方责任主体商量并指定一人抽房号 （以摸扑克牌的形式 进行） 4 、准备足够的窗户淋水试水工人和淋水设备,抽完房号后按房号 去淋水（原则上1 栋抽2 套，每套准备2 个人，若为别墅则每栋抽1 套） 二、到现场进行实体抽查（在资料抽查完后，淋水30-50 分钟后） 1、将人员分组 规则如下：质监监督组一般分为土建、空间尺寸抽测、水电安装 组三个组，每个组配备相应人员和激光测距仪；若同时有两个质监监 督组参加，人员和激光测距仪按比例增加；（水电安装组需土建单位 的水电安装人员、监理单位水电安装工程师陪同） 2、安排完后到现场按所抽检房间号抽查 三、现场抽查完后到办公室进行汇报 甲方负责人组织，汇报顺序：施工、监理、设计、甲方。 质监组 最后进行点评，给出验收监督意见，其中施工、监理、甲方需准备汇 报材料。 备注： 1、所有有水房间在竣工验收前一天放满水，不建议用塑料袋灌水堵 2、淋水设备在 以上针对住宅项目的流程，若为非住宅项目，取消抽房号、淋水、及 测量组和测距仪、本工程没有的资料，其它相同。 竣工验收时报验需提供的资料 竣工验收报验时需提供以下资料给我站： 一、江宁区工程验收通知书（QQ 群共享内自行下载，填写要求上面 有） 二、建设单位提供的资料 1、消防验收合格证（加盖消防大队窗口受理章或公章） 2、规划验收合格证（或规划核实合格书） 3、环评验收合格证（或环评预验收复函） 4 、防雷验收合格证 （以上四证提供复印件并加盖甲方公章） 三、施工单位提供的资料 1、竣工初验抽查记录及回复（记录中提到需提供设计院变更单或 核定单的需提供原件） 2、竣工资料抽查记录及回复 （记录中有未提供的资料需提供原件） 3、沉降观测记录（近期一个月内、有 CMA 认证章，有总结性意 见、有曲线图、历次观测记录表） 4 、室内环境检测报告（厂房除外） 5、热工性能检测报告（厂房除外） 四、报验时顺序按照上面一二三的顺序排列，为方便大家，现将报验 资料的图片上传，见下图： 江宁区工程验收通知书 注：此图人员不全，具体要求见QQ 群共享下载通知书，里面有要求 消防验收合格证 注：有些未被抽中，加盖消防大队窗口受理章 规划验收合格证（或规划核实合格书） 环评验收合格证（或环评预验收复函） 防雷验收合格证 竣工初验抽查记录 竣工初验回复 竣工资料抽查记录 竣工资料抽查的回复 竣工验收沉降观测报告 室内环境监测报告 热工性能检测报告 检测中心检测章 CMA 认证章 33333