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公司施工组织方案 公司施工组织方案 智能化管理方案 智能化管理方案 前 言 前 言 在信息技术不断发展与突破的今天，小区智能化管理在小区 在信息技术不断发展与突破的今天，小区智能化管理在小区 日常管理中起着越来越重要的作用，****小区结合当地的实际情 日常管理中起着越来越重要的作用，****小区结合当地的实际情 况，自身建筑类群的不同，以及开发公司及设计公司的方案，针 况，自身建筑类群的不同，以及开发公司及设计公司的方案，针 对本小区建立起一台完善的智能化小区管理方案。主要涵盖了门 对本小区建立起一台完善的智能化小区管理方案。主要涵盖了门 禁系统、楼宇可视对讲、闭路电视监控系统、停车场管理、LED 禁系统、楼宇可视对讲、闭路电视监控系统、停车场管理、LED 信息发布系统、周界防范系统、电子巡更系统、、小区一卡通系 信息发布系统、周界防范系统、电子巡更系统、、小区一卡通系 统 （包括：电梯、入户、停车等）。诚然，小区一卡通系统几乎 统 （包括：电梯、入户、停车等）。诚然，小区一卡通系统几乎 涵盖了整个小区的多部分智能化管理，即从业主驱车进入小区大 涵盖了整个小区的多部分智能化管理，即从业主驱车进入小区大 门的一刹那，小区道闸自动升起，停车场道闸自动开启，之后进 门的一刹那，小区道闸自动升起，停车场道闸自动开启，之后进 入单元门，刷一卡通，进电梯之后按下自己所在的楼层之后，再 入单元门，刷一卡通，进电梯之后按下自己所在的楼层之后，再 刷一卡通才能到达自己所在的楼层，词一卡通涵盖了日常缴费即 刷一卡通才能到达自己所在的楼层，词一卡通涵盖了日常缴费即 充值功能。 充值功能。 作为一个智能化的小区，以上几个智能化系统是必备的几 作为一个智能化的小区，以上几个智能化系统是必备的几 个条件，但是会结合开发建设及业主居住过程中具体实施和不断 个条件，但是会结合开发建设及业主居住过程中具体实施和不断 改善。 改善。 、物业管理计算机化 1、物业管理计算机化 1 15 15 公司施工组织方案 公司施工组织方案 随着房产体制改革的不断深化 有关物业的数据越来越庞杂 随着房产体制改革的不断深化,有关物业的数据越来越庞杂,, , 人们对物业信息的处理要求日益提高 因此采用计算机作为物业管理 人们对物业信息的处理要求日益提高 因此采用计算机作为物业管理,, 的工具是历史发展的必然 发展电子计算机在此领域的应用 这是物业 的工具是历史发展的必然 发展电子计算机在此领域的应用 这是物业,, ,, 管理手段现代化的发展方向。 管理手段现代化的发展方向。 只有利用计算机进行物业管理 特别是进行联网管理 才可能 只有利用计算机进行物业管理,特别是进行联网管理,才可能, , 实现物业信息的标准化和规范化 为物业管理工作提供准确及时的信 实现物业信息的标准化和规范化,为物业管理工作提供准确及时的信, 息 有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策 同时也使物业管理 息,有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策:同时也使物业管理 , : 公司及时准确地了解运营状况 做出经营决策 这样才能使物业管理走 公司及时准确地了解运营状况,做出经营决策,这样才能使物业管理走, , 向现代化。结合小区介绍物业管理计算机化的主要功能。 向现代化。结合小区介绍物业管理