现代文旅小镇建设的内容与方法.pdfVIP

现代文旅小镇建设的内容与方法 一，文旅小镇顶层设计 1，总体发展目标 文旅小镇的蓝图是吸引外来投资的动力源泉。在文旅小镇的蓝图上清晰描绘出政府职能机 制、可持续发展空间，产业环境营造，社会效益和经济效益评估，企业成长环境，市场竞争 压力，人才发展机制等，以吸引企业的投资，人才的汇聚。 2，发展计划 文旅小镇的建设本身就是一个持续周期长的系统工程，需要目标明确的短期和中长期发展计 划。 3，品牌形象设计 建立文旅小镇独特的LOGO，品牌理念和宣传口号，通过品牌视觉系统和行为系统，树立文 旅小镇鲜明的品牌形象。 4 ，核心产业设计 文旅小镇的建设必须寻求和注入支撑性产业，通过支撑性产业的产业效应，带动相关产业的 发展。在文旅小镇的核心产业设计上，需要结合当地的人文特色、产业特色、资源特色以及 投资主体企业的产业领域等多方面的因素。 5，建设与合作主体 6，发展模式 目前国内比较主流的“古建筑”模式、 “养生养老”模式、 “高尔夫庄园”模式、 “温泉会 都”模式、 “文化度假酒店综合体”模式、 “休闲Ｍall ”模式、 “特色景区综合体”模式、 “多元休闲综合体”模式、 “主题文化小镇”模式等 二，现代文旅小镇建设的内容与方法 1，文旅小镇规划布局与设计 文旅小镇如何建设，首先要解决规划布局问题，商务区、产业区、商业区、居住区以及公共 服务区等相关功能区的合理规划。 1）总体要求 （1）满足可持续发展需要文旅小镇的布局要重视长期效益，做到整体规划，滚动开发、梯 次建设。尊重当地的生态环境、文化生态、生活方式，做到融入、融合、彼此适应。 （2 ）保护资源规划设计中，应充分利用自然地形地貌，延续自然发展的传统格局，尊重自 然环境的特色。 （3 ）展现当地人文特色小镇街区体现地域、民族、传统或时代特色，住宅建筑风格、色彩、 体量要协调。规划建设要保持乡村风貌、拥有城市功能，城乡一体化不是城乡一样化、城乡 一致化。 2 ）设计理念 （1）小镇的设计要体现步行、方便、多样性、独特风格、特色文化，要生活导向、功能混 合、高密度、紧凑型、微景观、密道路，基础设施最有效利用，这样能耗低、运营成本也低。 （2 ）小镇要有文化底蕴，有助于增强当地人的文化认同感和心灵归属感，也将积累、形成 新的文化特质或亮色。 （3 ）小镇要功能完备，学有优教、病有良医、劳有厚得、住有宜居、老有颐养。最好的文 旅小镇是让人们能够住下来，住下来就不想走。 2，文旅小镇基础设施建设与配套建设 文旅小镇的配套建设主要满足小镇居民生活配套、旅游配套、产业配套等三个方面的需求。 1）基础配套建设 （1）交通设施 建立便捷的外部和内部交通系统。强化城镇与交通干线、交通枢纽城市的连接，提高公路技 术等级和通行能力，改善交通条件，提升服务水平。推进大城市市域（郊）铁路发展，形成 多层次轨道交通骨干网络，高效衔接大中小城市和特色小镇，促进互联互通。加强步行和自 行车等慢行交通设施建设，做好慢行交通系统与公共交通系统的衔接。推进公共停车场建设， 加强车辆停车管理。 （2 ）教育设施 推动文旅小镇各项教育设施建设，科技馆、学校、文化馆、医院、体育馆等科教文卫设施建 设。加快中高级人才培训中心、推进义务教育学校标准化建设，推动市县知名中小学和城镇 中小学联合办学，扩大优质教育资源覆盖面。 （3 ）行政管理设施 文旅小镇内行政及商务办公、综合服务、便民服务中心、政务服务、旅游休闲、商贸物流、 人才公寓等配套设施的建设。 （4 ）医疗卫生设施 完善的公共服务特别是较高质量的教育医疗资源供给是增强特色小镇人口集聚能力的重要 因素。要推动公共服务从按行政等级配置向按常住人口规模配置转变，根据城镇常住人口增 长趋势和空间分布，统筹布局建设学校、医疗卫生机构、文化体育场所等公共服务设施，大 力提高教育卫生等公共服务的质量和水平，使居民能够享受更有质量的教育、医疗等公共服 务。 （5 ）金融服务设施 开发银行加大对特许经营、政府购买服务等模式的信贷支持力度，特别是通过探索多种类型 的PPP 模式，引入大型企业参与投资，引导社会资本广泛参与。发挥开发银行“投资、贷款、 债券、租赁、证券、基金”综合服务功能和作用，在设立基金、发行债券、资产证券化等方 面提供财务顾问服务。 （6 ）市政公用设施 水网、电网、路网、信息网、供气、供热、地下综合管廊等公共基础设施建设；污水处理、 垃圾处理、园林绿化、水体生态系统与水环境治理等环境设施建设以及生态修复工程。建设 高速通畅、质优价廉、服务便捷的宽带网络基础设施和服务设施，以人为本推动信息惠民，