建筑工程造价预算控制的要点分析.docxVIP

? ? 建筑工程造价预算控制的要点分析 ? ? Summary：在项目工程投资建设中，工程造价预算是其中重要的依据 ，同时也是项目施工管理过程中的重要组成部分，在建筑项目中，其工程造价预算的控制是否合理，将会直接影响项目工程的投资效益。而由于项目工程的时间周期长、影响因素多、设计范围广等特点，导致在建筑工程造价预算控制中存在着很多影响因素。在本文中，笔者首先对于建筑工程造价预算控制的要点进行分析，进而提出加强建筑工程造价预算控制的方法和措施，以期能够促进企业的经济利益和社会效益的不断发展。 Keys：建筑工程；造价预算；控制要点 建筑工程造价预算是项目工程整体施工价值的货币表现，其是通过货币的形式对于项目施工过程中的消耗进行综合反映。造价预算是阶段性控制投资的重要途径之一，其在项目建设中起到了重要的作用，但是由于市场以及人为因素的影响，使得工程造价预算与后期项目施工建设过程中产生的费用并不相同，超预算的情况时有发生，这种现象对于建设工程造价控制产生了不利的影响。因此需要针对建筑工程造价预算中的控制要点进行深入研究，找到能够加强预算控制的有效方法和途径，实现建筑企业经济效益的不断增长。在本文中，笔者首先分析建筑工程造价预算控制中所需要把握的要点，进而提出如何加强建筑工程造价的预算控制。 1建筑工程造价预算控制的要点分析 1.1预算编制 在项目工程造价预算控制中对于预算进行合理的编制是其中重要的环节，在进行预算编制的过程中需要对于项目资料进行详细的搜集，以便于为预算的编制提供正确的依据和基础。所以在进行预算编制时，需要在建筑工程施工之前对于该项目进行精确的预测。做到精确预测的基础，是需要对于项目资料进行深入的研究和分析，在资料的收集过程中主要包括以下几个要点：①建筑施工地区的地质情况；②施工项目的电力设备情况；③施工设备以及施工所需原材料的价格；④所施工项目同类工程的资料分析。通过以上四个方面的材料进行收集，以便于获取完整的预算编制所需要的材料，如果需要对于该项目进行经济评价，则必须对于该项目周边地区的发展前景，以及周边企业的经营情况等资料进行收集和详细的分析。另外，在进行项目工程造价预算的编制之前，需要对于项目施工现场的情况进行一定的考察，对于施工工艺、设备以及材料进行了解，以便于为预算的编制打下牢固的基础，最终有利于项目工程造价预算的控制。 1.2了解施工图纸 为了能够有效实现对于工程造价预算进行控制，则对于预算控制管理人员而言，需要在项目预算编制之前，对于施工图纸中的重点内容，如施工工艺、设备要求、使用材料等进行充分的了解和掌握，才能够对于设计人员所要表达的观念进行正确的掌握，在施工过程中能够对于设计意图进行良好的再现，另外，对于施工图纸中的潜在性问题进行及时的查找和更正，避免在施工过程中出现图纸的变更，从根本上解决因变更图纸而是项目费用超出预算的情况。 1.3对于项目工程量进行精准的计算 对于项目工程的预算进行编制的重要基础，是对于该项目的工程量做到精准的计算，但是计算项目所需要的工程量是一项非常复杂繁琐的工作。因此在项目工程量的计算过程中，必须要根据项目的计算规格进行准确的计算，同时需要做到以下两个方面的要求：①在核算项目所需要的工程量的过程中，必须要严格遵守工程量的计算顺序，在一般情况下，需要遵守先核算主体、后核算装饰，先核算地下、再核算地上，先核算内部、再核算外部的原则。另外，在对于分布工程量计算的过程中，需要首先进行混凝土工程量的计算，其次才能够进行屋面、堆砌物和底面等工程量的计算工作。②科学合理的确定工程量计算所需要的项目，在核算的部分标有表示数据的情况下，在计算项目确定的过程中应该按照定额项目划分规定进行，并且需要填写完整的名称。另外在设计图纸中，应该将来源以及名称标准在不同的部位中，以便于为后期的工程量核算打下良好的基础。 1. 4建筑工程造价控制 ??? 建筑工程造价控制主要是指在进行现实建筑施工时考虑到建筑工程预算有针对性的设计建筑工程造价方案。建筑企业之所以开展工程造价控制最主要的目标是对于成本进行系统全面的控制，并将施工规划作为依据，科学合理的应用人力资源、资金、物力资源等，提升资源利用率，在确保工程质量符合要求的同时将造价控制在一定范围内，减少成本投人。 2加强建筑工程造价预算控制的方法和措施 2.1健全建筑工程造价预算控制体系 工程造价预算控制系统的建立是一项非常繁琐的过程，因此其首先需要建立一个健全的管理体系，应该包括如图1中所标明的五个不同的部分。 ??????????? ????????????? 图1工程预算控制管理体系构成示意图 ①工程预算控制管理制度需要健全和明确，建立一套权责分明的制度和规定，使员工和管理人员能够明确自身在预算控制管理中所具有的责任和义务，将员工的切身利益与