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固定资产管理 学习指导 一、学习提纲 第一节固定资产管理概述 一、固定资产管理概念与特征 （一）固定资产概念与分类 1.按固定资产的经济用途分类，可分为生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。 2.按固定资产使用情况分类，可分为使用中固定资产、未使用和不需用固定资产。 3.按固定资产的所有权分类，可分为自有固定资产和融资租入固定资产。 （二）固定资产特征 1.循环周期较长。 2.价值存在具有双重性。 3.价值补偿和实物更新分别进行。 二、固定资产成本与管理目标 （一）固定资产成本 1.取得成本。 2.固定资产后续支出。 （二）固定资产管理目标 第二节固定资产投资管理 一、固定资产投资项目 （一）项目类型分析 （二）项目现金流量分析 1.初始现金流量。 2.营业现金流量。 3.终结现金流量。 二、固定资产投资决策方法 （一）非折现方法 1.投资回收期法。 2.投资利润率。 （二）折现方法 1.净现值法。 2.净现值率法与现值指数法。 3.内含报酬率法。 第三节 固定资产日常管理 一、固定资产的归口分级管理 （一）归口管理 （二）分级管理 二、固定资产折旧管理 （一）折旧政策类型 1.短时间快速折旧政策。 2.长时间快速折旧政策。 3.长时间慢速折旧政策。 4.长时间平均折旧政策。 （二）折旧政策的决策因素 1.影响折旧政策的因素。 2.折旧政策的决策。 三、经营杠杆 (一)经营杠杆概念 (二)经营杠杆系数（DOL） (三)总杠杆系数（DTL） 二、学习目的与要求 了解固定资产成本与管理目标； 认识项目投资决策的现金流量的内容，掌握固定资产投资决策方法； 了解固定资产的归口分级管理； 熟悉折旧管理和固定资产的经济寿命； 了解经营杠杆系数和总杠杆系数的计算。 三、重点与难点 1、教学重点：项目投资决策的现金流量的内容，固定资产投资决策方法；折旧管理和固定资产的经济寿命；了解经营杠杆系数和总杠杆系数的计算。 2、教学难点：固定资产投资决策方法；经营杠杆系数和总杠杆系数的计算。