苏州长江壹号招商手册.pptVIP

周边社区照片 山水华庭：距本项目0.5kM 苏香名园：距本项目0.3kM 上城：距本项目0.3KM 诚河新旅城：距本项目0.5kM 第三十一页，共四十七页。 周边社区照片 馨泰花园：距本项目1.5KM 长浜：距本项目0.5KM 君地风华：距本项目1.4KM 天都花园：距本项目1.5KM 第三十二页，共四十七页。 社区分布表（1.5-2KM） 序号 社区名称 房屋数量（套） 居住人口（人） 入住率 预计2013年入住率 已入住（人） 预计2013年入住（人） 直线距离（KM) A32 金枫美地 1280 7680 80% 100% 6144 1536 1.7 A33 金屋山庄 43 258 100% 100% 258 　 1.8 A34 灏景天下 354 2124 80% 100% 1699 425 1.8 A35 万枫家园 1800 10800 80% 100% 8640 2160 1.8 A36 美田山水之恋 528 3168 60% 80% 1900 1267 1.8 A37 濮家浜 300 1800 100% 100% 1800 　 1.8 A38 新区芳邻 506 3036 60% 80% 1821 1214 1.9 A39 学府花苑 2240 13440 80% 100% 10752 2688 1.9 A40 山水映象 2560 15360 80% 100% 12288 3072 1.9 A41 云山诗意 1233 7398 　 60% 　 7398 　 A42 珠江首府 509 3054 　 60% 　 3054 　 累计 　 　 347306 　 　 265039 92714 　 项目2公里内人口已达35万人次 第三十三页，共四十七页。 苏州木渎长江壹号 项目商圈调查 第一页，共四十七页。 目 录 一、苏州-长三角最发达的城市 二、苏州吴中区木渎镇 三、木渎商圈 四、苏州长江壹号项目及开发商概述 五、项目定位介绍 六、项目周边社区分布图 2公里内商圈街道社区情况 周边其它项目情况 七、周边写字楼分析 周边交通状况和消费能力 八、优劣势分析 第二页，共四十七页。 一、苏州-长三角最发达的城市 历史文化名城，上有天堂下有苏杭。 户籍总人口1047万人(2010年全国普查）其中市区240.21万人； 2011年GDP10716亿元，全国城市排名第五，江苏第一，全国人均GDP排名第三。 地方一般预算收入900.6亿元； 社会消费品零售总额2405.86亿元； 城市居民人均可支配收入29219元，人均收入已经超过3000美元，达到中等发达国家水平 72家本地上市公司(12年计划上市18家） 世界一线百货品牌进入苏州 苏州市综合经济实力已位居全国大中城市前列，并处于工业化升级、城市化加速、市场化完善和经济国际化提升的发展新阶段 第三页，共四十七页。 苏州在长三角的区域位置 第四页，共四十七页。 二、吴中区—区位、地位 吴中区位于历史文化名城苏州南部，北与苏州古城、苏州工业园区、苏州高新区接壤，西衔太湖，与无锡市、浙江省湖州市隔湖相望。 全区陆地面积742平方公里，太湖水域面积2425平方公里，其中属吴中区的水域面积约1459平方公里。 吴中区境内名胜古迹云集，旅游资源丰富，既有秀美的湖光山色，又有丰富的人文风物。全区现有甪直、木渎2个国家级历史文化名镇，明月湾、陆巷2处国家级历史文化名村，东山、金庭、 光福3个江苏省历史文化名镇，胥口、木渎、甪直被授予“中国民间艺术之乡”。 本案 吴 中 区 第五页，共四十七页。 二、吴中区木渎镇—区位、地位 木渎镇位于苏州城西，太湖之滨。东与苏州市西南郊相邻，南与横泾、越溪两镇交界，西与胥口、藏书两镇相接，北与枫桥镇和苏州国家高新技术开发区相连。享有‘吴中第一镇’和‘太湖东大门之称’美誉。 木渎镇迄今已有2500多年历史 ，为康熙三次南巡和乾隆六下江南的专属地。先后被评为‘全国亿万农民健身活动先进乡镇’、‘全国创建文明镇工作先进镇’、‘中国历史文化名镇’、‘全国环境优美乡镇’等。 本案 第六页，共四十七页。 木渎全镇面积62.28平方公里。常住人口10万，外来登记人口近25万，下辖1个办事处，9个行政村，是吴中区工业、商贸、文化、教育、旅游重镇。 与苏州高新区相接 通往太湖的东大门 与苏州同岁的历史古镇 2011年全镇实现地区生产总值93.6亿元，人均地区生产总值10850元，地方一般预算收入12.1亿元，全社会固定资产投资33.5亿元，全镇城镇居民人均可支配收入32000元，