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建设工程中的工期索赔（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程监理”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文4896字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建设工程中的工期索赔 2 一、建设工程施工索赔理论概述 2 二、建设工程工期索赔概述 2 1、建设工程工期索赔的概念及目的 2 2、建设工程工期索赔的法律特征 3 三、增强索赔意识 4 1、树立合理的索赔意识 4 2、工期索赔的预防 4 3、明确造成工期延误的各方责任 4 4、正确处理工期索赔事件 5 结束语 6 文2：建设工程中的风险管理研究 6 一、在建设工程中面临的风险分析 6 （一）存在于决策方面的风险 6 （二）设计方案选择风险 7 （三）建设程序风险 7 二、为规避风险应采取的对策 7 （一）充分的市场调查研究 7 （二）必要的设计方案比较及优化 8 （三）严格的招投标程序 8 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 建设工程中的工期索赔（建筑设计及理论论文资料） 文1：建设工程中的工期索赔 一、建设工程施工索赔理论概述 在工程施工建设的全过程中，索赔是指签订合同的双方就各自受到的利益亏损或权利侵害，按照法律条文争取求偿的权益。这是合同双方时常会出现的正常经营业务行为。从不同的角度，建设工程施工索赔的分类有以下几种： 现阶段，赔偿根据索赔的目的可分为工期索赔和费用索赔。这种分类体现了施工索赔中的技巧。 从索赔的处理形式和时间这个角度来看，可将赔偿划分为单项索赔和一揽子索赔。单项索赔合同通常都比较单一，责任易明确，索赔较便利，金额也较轻易计算。所以，双方轻易形成共识。而一揽子索赔同单项索赔相比更为复杂困难。 二、建设工程工期索赔概述 1、建设工程工期索赔的概念及目的 随着我们国家科学技术的不断发展和进步，社会整体水平、人民生活质量一直在不断提升，城市建设和城市规划对大型建设工程的需求也随之增加，而且一些大型的建筑工程己经成为城市发展的重要标志，大多数建设工程具有规模大、工期比较长，而且工程结构复杂的特征，这就在一定程度上使得建设工程开展施工的过程中不可控因素增多，工程的工期也在这样的情况下不知不觉地被延误，建筑方没有按照事先约定的日期交付工程而给建筑方造成损失，发包人就有权利要求索赔，也即建设工程工期索赔是在工程没有保质保量完成的前提下提出的，建设工程工期索赔的主要目的并不是为了惩罚承包方，也不是为了获得一定金额的赔偿金，而是为了确保正常的施工计划顺利开展，提升工程质量的同时也需要确保工程的施工期限，因为对于一些发包人来说耽误了正常的工期越长会给自己带来非常严重的损失，实际上工期索赔是发包方和承包方都不愿意看到的情况，按照既定的约定按时保质保量完成整个工程才是双方最好的合作方法。 2、建设工程工期索赔的法律特征 从法律的角度来说任何一种违反法律的行为都必须要接受法律的惩罚，结合实际的建设工程的实际施工情况来看，建设工程工期索赔具有其独特的法律特征，首先就是建设工工期索赔以完全赔偿为基本原则，这也就是指由于发包方或者承包方中任何单独一方的原因导致的建设工程工期索赔，违约方需要对自己的错误带来的损失进行全额赔偿，比如由于承包方的原因导致的建设工程工期延误而给发包方带来了严重的经济损失，这时承包方需要对自己的违约和工期延误给予发包方全额赔偿，其次就是建设工程的工期法律赔偿要以严格的责任制为基本原则，也即法律会根据实际的情况认定工期延误的责任，根据双方的贵任分配规定双方各自需要承担的赔偿比例，这就要求承包方和发包方需要对自己的行为负责，同时也必须要为各自的行为承担责任，最后就是法律上关于建设工程工期的赔偿有非常强烈的时效性，也即法律一方面要确定有真实的延误工期的事情发生才能开展工期索赔的相关程序，另一方面要对工期延误持续的时间进行认定，因为只有这样才能为工期索赔提供更加有力的证据和事实依据，工期索赔的后续情况才能够得到落实。工期索赔风险防范 三、增强索赔意识 1、树立合理的索赔意识 随着房地产行业的不断发展，在建筑施工的过程中，施工企业对索赔的重要性也有了更多的认识，施工单位应该学会保护本公司的利益，合理的规避风险，转移由于工程不确定性而带来的直接或间接经济损失。由于没有索赔意识，我国的许多施工单位工程质量一六，但盈利空间却不足以供养企业生存。 2、工期索赔的预防 在实际的项目建设管理中，项目发起人、项目承包者以及项目公司都要根据自己已经积累的经验和方法对工期