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住宅工程厨卫间防水问题探讨（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“防水建筑”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文4608字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：住宅工程厨卫间防水问题探讨 1 1、厨卫间底板漏水 2 2、厨卫间地面积水 5 3、厨卫间周围外墙体返潮 6 4、厨卫间瓷砖空鼓、脱落 6 5、结束语 7 文2：厨卫间渗漏防治技术措施 7 二、采取防治措施 7 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 住宅工程厨卫间防水问题探讨（建筑设计及理论论文资料） 文1：住宅工程厨卫间防水问题探讨 厨房、卫生间渗漏现象一直是老大难问题，因住宅的特殊性，往往造成上下邻居的矛盾，影响了人们正常的生活与工作，严重破坏了室内环境和建筑物的使用寿命。因此，必须重视厨房和卫生间的渗漏。厨房、卫生间、浴室、阳台等的防水工程具有防水施工环境不大，节点较多，施工时的各交叉工序较多，防水层水密性、耐水性要求较高的特点。下文详细分析其问题，并提出预防措施。 1、厨卫间底板漏水 问题分析 现在厨卫间楼板漏水或渗水是个很棘手的问题，他一般影响着楼下一户，特别是将房子精装修好以后，出现漏水，给生活带来很多不便，也会造成不小的经济损失。 厨卫间楼板漏水一般由以下几个原因引起： √由于地面防水没有做好或被破坏起漏水 √由于地漏太高且管道根部吊模不密实引起漏水 √由于排水管道被损坏引起漏水 √由于给水及暖通管道被破坏引起漏水 预防措施 ⑴由于地面防水没有做好或被破坏起漏水 此种情况是最常见的楼板漏水的原因，也是最根本的原因。防水施工特别是涂抹防水施工，是个很“娇气”的一道工序，对基层的处理要求极其严格。防水施工前要对基层做严格的处理，基层采用20mm厚1:3（体积比）水泥砂浆。先将基层面灰尘清扫干净，基层面清洗干净后，撒水湿润，于砂浆铺设前1h，在基层面刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆一道，按1%～2%找坡坡向地漏。防水施工时，墙体与楼面结构的交接处，找平层作圆弧（r=100mm）。楼面落水管周围直径500mm范围以内做成凹坑，坡度不小于5% 以涂抹防水为例，说明防水施工的的工艺 防水施工的步骤：找平层验收合格→基层清理验收→涂刷基层处理剂→细部处理→干燥→涂刷防水层→蓄水试验→保护层→验收 施工要点： √基层需进行密封防水的部位，已按要求施工完毕，整个基层经检查验收合格，清扫洁净。 √涂刷基层处理剂：待基层清理洁净后，即可满涂一道基层处理剂，可用刷子用力薄涂，使基层处理进入毛细孔和发丝缝中，也可用机械喷涂。涂刷均匀一致，不漏底，待其干燥后方可涂布防水层。 √基层节点应按细部处理要求，首先进行局部处理。 √为准确控制每道涂层厚度、干燥时间、粘结性能等，在施工前均应经试验确定。 √涂布顺序：当遇有高低跨楼面时，一般先涂布高跨屋面，后涂布低跨屋面，在相同高度大面积楼面上施工应合理划分施工段，分段尽量安排在变形缝处，在每一段中应先涂布较远的部位，后涂布较近的楼面；先涂布立面；后涂布平面；先涂布排水比较集中的水落管根部。 √纯涂层涂布一般应由屋面标高最低处顺脊方向施工，并根据设计厚度，分层分遍涂布，待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂布后一道涂布层，其操作要点如下： √用棕刷蘸胶先涂立面，要求多道薄涂，均匀一致、表面平整，不得有流淌堆积现象，待第一遍涂层干燥成膜后，再涂第二遍，直至达到规定的厚度。 √待立面涂层干燥后，应从管道开始涂刷，胶皮刮板刷涂布，每一涂层分两遍涂刷，每遍的厚度应按试验确定的1m2涂料用量控制。当第一遍涂膜干燥后，经专人检查合格，清扫干净后，可涂刷第二遍，施工时应与第一遍涂料涂刷方向相互垂直，以提高防水层的整体性与均匀性。并注意每遍涂层之间的接槎，在每遍涂刷时应退槎50～100mm，接槎时也应超过50～100mm，避免搭接处产生渗漏。其余各涂层均按上述施工方法，直达到设计规定的厚度。 √蓄水试验：防水层施工完毕，应进行蓄水试验。地漏等预先堵好，蓄水高度50—100mm。蓄水24小时后，观察无渗漏为合格。 √保护层施工：在蓄水试验通过验收的前提下进行保护层施工，保护层施工前先涂刷一遍水泥浆，再进行水泥砂浆的施工。 √防水施工过程及施工保护层期间，加强防水层的成品保护。 ⑵由于地漏太高且管道根部吊模不密实引起漏水 在一般的厨卫间地漏吊模时，地漏的顶标高为防水层的最低点，但由于施工人员的失误常常导致地漏高于防水层，造成厨卫间的水集在地漏周围。再加上地漏周围吊模不密实，久而久之，造成水下渗。地漏安装时，要保证地漏的顶标高