国外房地产开发模式一览.docxVIP

国外房地产开发模式一览（转贴） 国外房地产开发模式一览（转贴） 现阶段我国房地产业发展过程中出现的诸多矛盾，都可以从行业制度上和运作模式上找 现阶段我国房地产业发展过程中出现的诸多矛盾，都可以从行业制度上和运作模式上找 到原因。如果仅盯着高房价这些表面现象争论不休，开出相关的药方往往只能“治标”而不能 “治本”。 目前国际上具有一定代表性的房地产开发模式主要有两种：一种是以市场化资本运作为主、注重专业化细分和协作的“美国模式”；另一种是从融资、买地、建造，到卖房、管理都以开发企业为中心的“香港模式”。我国近几年的房地产宏观调控，使房地产开发模式渐渐由 香港模式向美国模式转变，尤其自 2005