蒲台古城营销推广方案最终版.pptVIP

沙盘展示区 古城风采展示区 接待洽谈区 VIP室 办公区 储藏间 卫生间、更衣室 临时售楼处功能区建议 第五十一页，共七十一页。 时间轴线 蓄客期 开发商 主要工作 五月 六月 （1周）（2周）（3周）（4周） 代理商 主要工作 广告公司 主要工作 七月 （1周）（2周）（3周）（4周） （1周）（2周）（3周）（4周） 项目开工 蒲台文化节方案确定 蒲台文化节媒体宣传设计 临时售楼处完成；沙盘、家配图、效果图发包 销售进场（临时售楼处） 现场售楼处装修、设计招标 第一波销售工具设计完成（海报、手提带、纸杯、基地围档） 蒲台文化节 进入排号期；市场月报告 企事业单位高管及商会会员名单搜集 延续排号活动 现场售楼处进入装修 外展点沙盘进场；宣传片完成 第二波销售工具完成（DM、户型册） DM直投、宣传车巡展 接洽按揭银行 市场月报告 排号活动继续 1、制定价格、折扣、销控策略；2、产品试销 确定交房标准及各项软性设施 现场售楼处完成 整理试销数据、调整价格、销控策略 开盘期广告方案确定 第五十二页，共七十一页。 现场售楼处建议 A C B 永久性售楼处 建议：体验馆 会所式主题餐厅 建议：楚膳 样板示范区 建议：双拼 第五十三页，共七十一页。 竞争个案硬件对比分析 项目名称 科技、建材、安防 中海城棕榈湾 采用节能环保新技术，实现室内恒温恒湿，微能耗 幸福景城 五星级物业；闭