年度特变电工房产品牌发展方案.pptVIP

“水木融城”（三期）与企业品牌 整合推广计划纲要 【第四部分】 第二十五页，共五十页。 ■房地产宏观形势在 岁未年初发生逆转， 国内大部分城市房地 产市场进入低迷。 中央政府综合运用土地、金融、税收等手段,频繁出手调控房地产市场，以进 一步加强改善房地产市场调控，抑制房价上涨过快，稳定市场预期，防止楼市产生 价格“泡沫”而危及中国经济的安全运营。 这一态势促使开发商、购房者二者均信心受挫，具体表现是：一方面在2010 年度市楼市市场走势尚不明确时，大量有刚性需求的购房者开始持币观望，个人投 资者也踌躇不前，各地楼市成交量急剧下滑；另一方面各地地产投资商、开发商均 由去年四季度的高调、张扬而开始变得谨慎起来，纷纷调低年度投资开发的目标 预期。 ■按国家政策导向， 地方政府将会加大保 障性住房的建设力度， 从而对刚性需求产生 一定的分化作用。 ■各地政府纷纷出台 新规加强整治房地产 业，房地产企业的项 目开发与营销由此面 临更高的要求 。 以乌市为例，2008年-2009年，共建设廉租住房5481套。今年，首府将计划建 设6000套廉租住房，经济适用房2000套。 地方政府公布数据显示，2010年度的昌吉地区保障性住房的配套建设规模较大， 政府主导建设的保障性住房将达到10000套。 大量保障性住房的建设，将挤占一定的商品