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探析房屋建筑工程造价管理及预结算审核（文化科学论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5530字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：探析房屋建筑工程造价管理及预结算审核 2 一、工程预结算的概述分析 2 二、工程预结算的控制内容分析 3 （一）工程预结算中的投资估算分析 3 （二）工程的设计概算 3 （三）工程的施工图预算 3 （四）工程的竣工计算 4 三、工程项目预结算现状分析 4 （一）房屋工程预算定额不完善 4 （二）计算方式不科学 4 四、工程预结算的控制及其管理方式 5 （一）分阶段对工程预结算做好控制 5 （二）精细化的管理方式 5 五、结束语 6 文2：浅谈房屋建筑工程造价管理及预结算的审核 6 1 房屋工程造价管理及预结算审核的重要性 6 2 房屋建筑工程造价管理及预结算审核的提升对策 7 2.1 对工程的招标、合同进行严格的审核和管理 7 2.2 对工程材料的价格进行严格审核 7 2.3 提升房屋建筑工程量的计算审核力度 8 2.4 提升房屋工程造价管理人员的综合素质 8 3 房屋建筑工程造价管理及预结算的审核内容 9 3.1 价格审核 9 3.2 计算审核 9 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 探析房屋建筑工程造价管理及预结算审核（文化科学论文资料） 文1：探析房屋建筑工程造价管理及预结算审核 随着土地价格和各种建材价格的不断升高，导致房屋建筑工程所消耗的成本也在持续加大，进而导致房屋售价升高。如若要降低房價增高的这种趋势，应对房屋建筑造价进行严格、合理的管控。对房屋建筑工程管控的各个环节进行调试，使其相互之间协调发展，是工程造价管理的关键。由此，可以降低房屋建筑工程所消耗的成本，并且降低房屋售价、增大施工企业所得利益。 一、工程预结算的概述分析 对于造价管理来说，工程预算是其中最关键的一个环节。在未来的一段时间之内，只有对工程项目本身的收入和支出状况进行更加详实的计划和分析，才可以确保当前工程造价本身的合理性以及对应的科学性构建。上述所说的估算和预算以及概算，总称为工程的预算，三者之间都是相互依存相互作用的。只有这三者之间保持非常高的同一性，才可以对于当前工程本身预算的合理性以及高效性进行对应的保持。在当前的工程预算中很容易出现各种问题，比如投资不当、预算大于概算等等情况，因此我们必须要严抓预算管理进行审核力度的强化。笔者参与了龙归保障性住房项目市政工程施工总承包工作。此项工程是对图纸范围内的工程进行修建，包含市政道路工程、与市政道路同步建设的市政给水排水排污工程、市政道路照明工程、高壓电力管沟开挖、市政道路范围内回填土、发包人临时指挥部使用的中小学范围内破除地面硬地化处理、市政场地平整、交通、跨市政路的人行过街天桥、河涌综合整治、跨河涌的桥梁及配套工程、市政道路的绿化工程等。在此工程当中进行工程预结算工作对于整体工程进展有着较大的影响和意义。工程预结算是工程造价的一种表述方式，对于建筑工程项目来讲，需要进行大量的资料投入，同时资料的投入、人员的参与以及机械设备的使用都会消耗很多成本，从统计方面来讲，要通过工程造价，预结算来对消耗的资金量进行分析，了解工程项目的投资情况，资料使用情况，以此做好资金的分配工作。 二、工程预结算的控制内容分析 （一）工程预结算中的投资估算分析 工程的投资估算就是在工程项目还没开始之前，需要做好相关的准备工作，对整体投入有一定的估算，一般情况下，在建设项目当中资金的估算可以有上下值的浮动，然后按照工程基本设计进行具体内容的了解和计算，做好变更处理。另外，相关的建设项目投资有一定的估算成本，多方面的价值都是在施工经验基础上，让建筑工程有更多的数据显现，对后续工作能够有一定的支撑力度。 （二）工程的设计概算 在施工过程中施工预算就是针对所设计的图纸，施工文件以及合同等等进行最后的确认和成本的预算，施工预算是投资之前的必经途径，投资方和施工方共同商议，进而对成本进行预算分析，这也是双方共赢的前提和保证。 （三）工程的施工图预算 施工图预算就是按照工程建设的规定，编制的工程造价文件，施工图设计过程中的合理有效探索是重要的工程造价依据，更是对企业固定资产计划进行调整的重要依据，不断地发展演化已经成为建设单位标底确定和建筑企业投标报价的参照。在施工预算中需要对工程建筑的情况和结构情况进行分析，做好分项工程量的计算然