别墅庭院景观设计定位.pdf

如果您需要使用本文档•请点击下载按钮下载! 别墅消费人群的共性需求分析据一项针对一年内有购置别墅意向人群的调查显示，潜在 购房 者的年龄结构比拟集中，主要分布在岁年龄段，占了总人数的一半左右，英中，岁的人 群最多，随着知识致富时代的到来，越来越多的年轻人快速枳累财富，使的他们具有了消费 能 力，自身良好的职业前景也增强了他们的消费信心，岁人群成为潜在别墅消费者的主力军。 从购房者的行业构成分析来看，这些人大多数从事第三产业，如商贸房地产计算机健康医疗效 劳等行业的从业人士，来自商业贸易行业的购房者最多。例如，深圳万科英里花园的 工程左位为纯海岸私人会馆，瞄准以深圳区域为主，辐射全国大城市的高端客户为主，他们的 主要特征有岁成功人士，高收入，讲求稱神层而享受，思想及行为极英成熟； 授 恥 i XXX 如果您需要使用本文档•请点击下载按钮下载! 属于社会的中上阶层，以深圳客户为主，港台珠三角及内陆大中型城市客戸为辅 ;有较 高的文 化修养，注重生活品质，具滨海情结 ;储蓄及购置力已达饱满，是二次置业者，处于 事业髙峰期。通过查阅大量的相关资料，并结合別墅区的实地调研工作，笔者在此对别墅购 买 者的共性消费需求进行分析归纳。 授 恥 i XXX 如果您需要使用本文档•请点击下载按钮下载! 主要有以下四个方而有利于身心健康的居住环境氛用在紧张压力大的现代快节奏生活 中，人的 潜意识里而，都向往悠闲自然轻松的环境，别墅以及别墅环境是一种享受的空间， 能够放松心 情，缓解压力。且好的居住氛国更有利于家庭下一代的健康成长。关心物业品质 高水平的物业 管理，能够在很大程度上为居住者提供安心放心的住区环境，增强居住在其间 人的平安性，使 人 们 能 够 安 居 乐 业 。 关注工程质量质量是产品的生命线，也是牢牢抓住消费者的重要品质之一。除了良好的 地段便 捷的交通环境之外，别墅产品自身的品质和细 fj,也是吸引消费者的关键所在。要体 现文化艺术 内涵马斯洛需求层次理论指出，在满足人们最根本的生存问题后，人们渴望自我 价值的实现， 具备足够经济购置力的人们，愿意为髙品质的环境空间付岀等值的代价，也希 望以此表达自身 独 特 的 文 化 品 味 ， 充 分 彰 显 自 我 意 识 。 授 恥 i XXX 如果您需要使用木文档, 请点击下戦按钮下栽 ! 地段，无论是房地产市场中的开发商居民，还是政府机构，都意识諾住区空间需的建 XXX 如果您需要使用本文档•请点击下载按钮下栽! 性。虽然，我国目前依然存在一泄数量的城镇居民对居住的需求水平还处于解决温饱的阶段, 但是，随着我国经济实力的不断增强，人民生活水平不断提高，在住宅的而积朝向等都能够 满 足需求的同时.人们对区位因素的关注程度也将不断的提髙。 授课：XXX 如果您需要使用本文档•请点击下载按钮下载! M 顒壬靈囲 住宅建筑的适用性公共效劳设施的便利性道路交通的可达性环境质量邻里关系文 化氛国升 值潜力预期等多方而，这其中的大局部均属于区位因素影响的范畴。中国国丄资源部发布了 关 于当前进一步从严上地管理的紧急通知，要求一律停办別墅类房地产工程土地供给