场地租赁协议书完整版.pdf

场地租赁协议书 甲方：________________________________ 乙方：________________________________ 签订日期： ________年 ______月 ______ 日 出租方 （以下简称甲方）： 承租方 （以下简称乙方）： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1 、 甲方将位于 的场地（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。 经甲乙双方认可确定：场地面积 平方米（见附件：位置图） 2 、 乙方租赁该场地用于 。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面 同 意。 第二条租赁期限 1 、租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止 2 、租赁期限届满后，如乙方须继续租用，需在租赁期限届满 日前向甲方提出， 经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项协商后重新签订租赁合同。 在同等承租条件 下，乙方有 优先租赁权。 第三条租赁物的交付 双方约定在本出租合同生效后的 年 月 日前甲方将租赁物交付乙方使 用。 第四条租赁费用及支付方式 1 、租金：场地租金按照 元/平方米计算，月租金 元（大写： ） 2 、租金支付方式：双方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用该场地。租金由乙 方每 支付一次，并提前支付给甲方，支付时间为 甲方收到租金后 向乙方出具收据，一切税费由乙方负责缴纳。 3 、租金第一年不变，以后租金每年调整一次，每年的上浮比例在原租金基础上每年递 增百分之 。 4 、本出租合同的租赁保证金为人民币 万元（大写： ）。在本合同生效之 日由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金，并按本 合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清水、电、气等费用后，甲方将在七日内 无息返还乙 方租赁保证金。 5 、其它费用 1 ）乙方租赁场地内和经营中产生的垃圾由乙方自己负责打扫清运； 2）电费按电度表实际使用计量加每月变压器、线路实际损耗分摊计费，由甲方代收代 缴后向乙方出 具收据，电费按商业用电标准计算。 3）乙方每月向甲方交纳水费，乙方用水按商业用水标准以实际使用数计费，甲方代收 代缴后向乙方 出具收据。 6 、乙方逾期支付租金和水电费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：每逾 期一日按所欠租金和水电费的千分之一支付给甲方（租金及违约金在保证金中扣除） 。 7 、 以上水、电等费用，双方约定在每月的 号之前，由乙方缴纳给甲方。甲方收到 后向乙 方开具收据。 第五条安全责任 1 、乙方在场地租赁期内须严格遵守国家关于消防、卫生、环境、安全等法律、法规， 定期对所属的员工进行各方面的消防、卫生、安全等培训，并按期缴纳各项保险。乙方 在经营中必须把安全放在第一位，做好安全措施，防止任何安全事故的发生。 2 、乙方在场地租赁期内以及在经营中发生安全事故或治安事故等各种事故，造成任何 人员伤亡和财物损失的， 一切责任及损失均由乙方承担， 一切纠纷均由乙方自行处理与 协 调。并且以上安全事故发生的地点无论是发生在租赁物场地范围内还是租赁物场地范 围外，只要以上安全事故的发生与乙方经营有关， 乙方均应承担事故责任。 乙方的设备、 设施、财物及人身安全等均由乙方自行负责，与甲方无关。 3 、乙方必须从事合法经营，如进行违法经营，一切后果由乙方自行承担。如造成甲方 损失，乙方应赔偿甲方受到的一切损失。 4 、乙方承诺，乙方在租赁