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时间价值案例 案例1 张博士是成功海外人士，国内某领域的知名专家。某日接到一家上市公司的邀请函，邀 请他作为公司的技术顾问，指导开发新产品。邀请函的具体条件如下： 1、每个月来公司指导工作一天。 2、每年聘金20万元。 3、提供公司所在城市住房一套，价值100万元。 4、在公司至少工作6年。 张博士对以上工作待遇很感兴趣，对公司开发的新产品也很有研究，决定应聘。但他不 想接受住房，因为每月仅到公司工作一天，住公司招待所就可以了。因此他向公司提出，能 否将提供住房改为发住房补贴。公司研究了张博士的请求，决定可以在今后6年里每年年初 支付张博士25万元房贴。 收到公司的通知后，张博士又犹豫起来，因为如果向公司要住房，可以将其出售，扣除 售价 5%的契税和手续费，他可以获得95 万元的现金，而若接受房贴，则每年年初可获得 25万元。假设每年存款利率3%，则张博士应该如何选择？ 如果张博士本身是一个企业的业主，其资金的投资回报率为 32%，则他又该如何选择 呢？ 案例2 李女士打算在一个长途汽车站的十字路口开一家餐馆，于是找到十字路口的一家小卖 部，提出要求承租该小卖部3年。小卖部的业主洪先生因小卖部受附近超市的影响，生意清 淡，也愿意清盘让李女士开餐馆，但他提出李女士应一次支付3年的使用费30000元。李女 士觉得现在一次拿30000元比较困难，因此请求能否缓期支付。洪先生同意3年后支付， 金额为50000元。 1、若银行的贷款利率为5%，问李女士3年后付款是否合算？ 2、 假定洪先生要求李女士不是3年后一次支付，而是三年中每年年末支付12000元， 那么李女士是现在一次付清还是分三次付清更为合算？假定银行的贷款利率仍为5%。 案例3 教材P85页