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探析房产管理测绘技术运用（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“测绘”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5935字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：探析房产管理测绘技术运用 2 一、测绘技术在房产管理中的应用 2 1、房产测绘是房产行业管理的主要基础 2 2、房产测绘是确认房屋权属的首要依据 3 3、房产测绘是解决房产纠纷的有效途径 3 4、房产测绘是城市规划建设的重要参考 3 二、房产测绘管理系统的构建 4 三、房地产测绘未来发展的设想。 5 文2：我国房地产测绘现状测绘技术运用 5 【关 键 词】建筑测绘；设计；应用 6 2.房地产测绘的现状 6 2.1房地产测绘存在的问题 6 2.2房地产测绘的发展状况 7 3.加强房地产开发中测绘技术的运用 8 3.1加强城市测绘管理 8 3.2进一步加强城市测绘技术工作 8 3.3放开搞活城市房地产测绘市场 9 3.4建立房产预测制度 9 4.结束语 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 探析房产管理测绘技术运用（建筑设计及理论论文资料） 文1：探析房产管理测绘技术运用 房产测绘是城市规划建设的重要参考；做好城市的规划建设和管理，就必须了解城市建设的历史、现状以及房屋的分布、结构、数量、用途等，而房产测绘的成果不仅有房产图，还有房产属性信息和空间数据信息。据国家相关规定，房产测绘单位应当严格遵守国家有关法律、法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的房产测绘成果质量负责。房产测绘单位应当采用先进技术和设备，提高测绘技术水平，接受房地产行政主管部门和测绘行政主管部门的技术指导和业务监督。 一、测绘技术在房产管理中的应用 房产测绘不仅为房产产权产籍管理、交易管理、开发管理，为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等活动提供各种图、表、数据、资料和相关信息，而且也为城市规划、城市建设等提供基础数据和资料。因此，房产测绘的重要性越来越突出，其获取的信息数据在房产管理中的作用越来越明显。 1、房产测绘是房产行业管理的主要基础 房产测绘主要对象是房屋的自然状况、权属状况、利用状况及相关要素，通过对房屋进行定位、定性、定界、定量，调查房屋的权属性质、测定房屋的范围和权界、测算房屋的建筑而积，采集大量的有关房屋、土地、权属状况及权属产别、建筑结构、建成年代等房产要素，利用状况等空间信息和属性信息的数据，纳入房产管理信息系统进行统一管理，做到以图管房、以图管证、以图管档，能有效防止房屋重登、漏登及产权虚报、瞒报。 2、房产测绘是确认房屋权属的首要依据 办理房产证件，要对房屋产权归属和产权状况的证件进行审查。在审查和确认产权之前，必须持房屋的图纸及相关资料，通过房产测绘单位，按照《房产测量规范》和相关规定进行实地测量，测绘出房产图，获取房屋空间信息和属性信息的数据，并准确的测算出房屋面积，方可全面确认房屋的产权归属和权属界线。尤其是房产面积的测算，要求精确度高和100%的正确率，不能有细微的差错，不然就会给产权人带来权益上的损害。只有依据房产测绘提供的数据资料和房产图，才能办理房屋产权登记。 3、房产测绘是解决房产纠纷的有效途径 房产测绘成果是房产确权登记的数据来源，其成果经房产管理部门确认后，具有法律效力，且房产的变更测量及时应对房屋产权的变化。因此，当房屋产权人或房屋权属界限不清、建筑面积不准发生争议时;当房屋产权人对其房产的合法占有、使用、收益，当权利受到侵犯时，就可以通过房产测绘划清产权界线，测准产权面积，明确产权归属，有效保护产权人的合法权益，防止侵权和投机行为的发生，保证国家、集体和个人房产免遭损失。 4、房产测绘是城市规划建设的重要参考 做好城市的规划建设和管理，就必须了解城市建设的历史、现状以及房屋的分布、结构、数量、用途等，而房产测绘的成果不仅有房产图，还有房产属性信息和空间数据信息。测绘成果在数量和规格上都较其它测绘成果产品丰富，经过分类、统计、整理之后，可以派生出很多难得的数据资料，如房屋总量、房屋层次分布、人均建筑而积、住宅建设状况及各种用途房屋的比例等，这些资料不仅能满足房产管理的需要，也同时给城市的整体建设布局、旧城区拆迁改造、危旧房屋的改造等政府决策提供数据和依据，并为城市规划、市政工程、环保绿化等提供相关信息，具有广泛的社会服务前景。 二、房产测绘管理系统的构建 当GIS应用于房产管理之中，形成房产地理信息系统，必然要融合现代测绘技术，同时结合