团泊新城西区产业导入策略研究.ppt

一、休闲旅游产业解析 二、健康产业详细解析 三、体育产业详细解析 四、文化创意产业解析 五、教育研发产业解析 第三十页，共七十六页。 体育产业是以体育赛事为核心，整合相关企业资源和消费人群的衍生需求而形成的庞大产业 　 体育产业是名副其实的朝阳产业。 早在2000年，全球体育产业的总产值就高达4000亿美元，并以平均每年20%的速度增长着。 在体育产业发达的北美、西欧和日本，体育产业的年产值已经进入了国内十大支柱产业之列。 澳大利亚、加拿大、日本、英国、德国、法国和意大利等发达国家的体育产业，总产值约占国内生产总值（GDP）的1%—1.5%。 产业内容构成解析 相关案例分析 产业体系构建设想 体育产业不仅是指体育赛事及场馆经营本身带来的经济效益，更重要的是由体育的市场化运作带来的商贸、会展、时尚消费、休闲商务等多种功能，形成庞大的经济规模。 第三十一页，共七十六页。 体育产业内涵 场馆持续运营（如大型赛事、展览展示、表演活动等）体育用品展销 体育产业外延 康体健身 时尚消费 体育博彩 体育产业内涵： 由场馆建设及持续运营而直接引发的产业内容。 体育产业外延： 由于人群聚集而衍生的相关产业功能及以体育赛事为核心的外围功能。 体育产业内涵和外延可表述如下 产业内容构成解析 相关案例分析 产业体系构建设想 媒体宣传 商务会议 体育旅游 体育保险 体育中介 第三十二页，共七十六页。 以大型赛事为核心引擎，带动经济腾飞的城市当属巴塞罗那和亚特兰大 产业内容构成解析 相关案例分析 产业体系构建设想 巴塞罗那 依托场馆后期运营，发展商贸旅游，最大限度活跃城市经济 亚特兰大 以大型赛事带动会议、传媒业发展，成为全球的会议之城 第三十三页，共七十六页。 巴塞罗那——依托场馆后期运营，发展商贸旅游，最大限度活跃城市经济 在奥运会后，场馆进行了多样化的运营，承办了多种大型赛事、演出，同时还成为普通人群休闲健身的场所。 产业内容构成解析 相关案例分析 产业体系构建设想 周边区域逐渐形成了包还娱乐、休闲、体育商贸等各种业态在内的体育公园，每年可吸引五百万游人，推动了区域多种城市功能的发展 充满现代感的会议中心 大型购物商场 体育场馆运营 第三十四页，共七十六页。 亚特兰大——以大型赛事带动会议、传媒业发展，成为全球的会议之城 产业内容构成解析 相关案例分析 产业体系构建设想 同时由于奥运会期间留下的先进的通讯设备和宾馆，城市借此大力招商，使很多会议选址于此，亚特兰大成为“会议之城”。 亚特兰大通过大型会议的举办，为商业地产引入了滚滚人流，同时吸引了多个大型公司入驻，如达美航空、南方贝尔等。 全球君悦酒店 第三十五页，共七十六页。 案例借鉴与启示 产业内容构成解析 相关案例分析 产业体系构建设想 场馆运营、大型赛事所引致的外延功能具有更大的规模，是体育产业最为重要的构成部分，也是区域经济发展的核心动力。 体育产业的外延功能选择要与区域资源良好的结合，形成赛事与资源的共振效应。 第三十六页，共七十六页。 场馆运营是体育产业发展的核心，需要完整的支持策略 产业内容构成解析 相关案例分析 产业体系构建设想 场馆运营 外延功能 体育产业的发展实际是通过场馆的有效运营聚集人气，从而放大经济规模的过程。 康体健身 时尚消费 体育旅游 …… 经济规模小 经济规模大 场馆运营虽然自身经济规模小，但却是聚集人气的核心要素，因此需要完善的运营支持策略，这同时也是一个难点问题 第三十七页，共七十六页。 东亚运动会是体育产业发展的节点性事件，要在赛事之前构建产业框架，使“放大镜效应”得到进一步发挥 产业内容构成解析 相关案例分析 产业体系构建设想 人口、媒体骤然聚集，形成强烈的眼球经济，使区域得以广泛的认知 东亚运动会 产业持续导入和运营 产业初步构建 东亚运动会之前，需要形成完整的产业框架结构 第三十八页，共七十六页。 在上述分析下，形成初步产业构建思路 产业内容构成解析 相关案例分析 产业体系构建设想 1-2年时间内，借助东亚运动会的题材进行广泛宣传，同时构建完整的场馆运营策略，并进行针对性招商。 在场馆建成前后及试运营期间，大力吸引商业入驻，同时引入天津本地及更广范围内的俱乐部、赛事活动，迅速构建产业框架。 利用东亚运动会的宣传效应，持续引入赛事、表演及商业内容，扩大产业规模 新城体育产业的构建分为三个阶段来完成。 第一阶段 产业铺垫 第二阶段 构建产业框架 第三阶段 产业加速运营 东亚运动会 第三十九页，共七十六页。 一、休闲旅游产业解析 二、健康产业详细解析 三、体育产业详细解析 四、文化创意产业解析 五、教育研发产业解析 第四十页，共七十六页。 新城的文化创意产业以影视基地建设为基础，融合相关的休闲游乐等产品形态，形成具有高附加值的产业