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建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策（行业资料） 文档信息 ： 文档作为关于“行业资料”中“文学资料”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5898字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策 2 1造价影响因素 2 1.1组成要素影响 2 1.2市场状况带来的影响 2 1.3关于项目决策阶段对造价的影响 3 2控制建筑工程造价的对策 3 2.1加强对建筑工程项目各个阶段的控制 3 2.2优化建筑工程项目的设计方案 3 2.3构建专业的工程造价管理部门 4 2.4材料和设备要点 4 2.5关于现场签证的关键点 4 2.6项目竣工阶段造价的关键点 5 2.7提高建筑工程造价管理人员的素质 5 文2：降低建筑工程造价策略探究 6 一、影响建筑工程造价的因素 6 1、 观念比较薄弱 6 二、降低建筑工程造价的策略 7 1、确定招标清单计价原则 7 三、结语 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策（行业资料） 文1：建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策 1造价影响因素 1.1组成要素影响 目前建筑工程造价在一定程度上主要包括两个方面的内容，一是直接费用；二是间接费用；其中的直接费用以及相关的措施费能够进一步形成造价的直接费用，建筑工程中的直接费用同时也包括其人工费以及材料费等，但措施费通常情况指的是工程中大型机械设备的安装费用或者进行拆除的费用。间接费用指的是建筑工程在建设的过程中存在的规费和企业管理费用等，规费主要指的就是工程在实际建设的过程中需要为相关的工人缴纳社会保障费和意外伤害保险等。然而企业的管理费用则是为管理人员的工资和职业培训等方面的费用，这样做的目的能加强工程建设过程中的经营管理，科学合理的控制间接费用，减少工程建设中间接费用的支出。 1.2市场状况带来的影响 建筑工程在造价方面也会受到市场状况带来的一定影响，主要表现在以下内容：一是市场的价格影响造价的因素则是有下述内容：首先是因为市场上的供求关系所具有的影响，由于我国的人口数量十分大，因此在建筑市场中，通常都是表现出了供大于求的一个状况，所以使其人工费用并不会存在着较大的变化。但是价格受到的影响因素则是为材料的单价，如果某一种材料存在着供大于求的状况，材料将会出现降低，反而言之价格也会随之进行上升。其次便是因为受到市场竞争具有的影响，当今我国的建筑市场依然是具有着供不应求的一个局面，企业为了可以获得更多的工程项目，一般情况下采取错误的方式去中标，并没有对其价值规律做出合理的分析。 1.3关于项目决策阶段对造价的影响 根据其不同的项目方案在进行对比以及分析之后才可以确定出最优的方案，这个方面对于整个项目也是可以进行有效的控制，同时也是将其作为根据对工程整体的建设情况作出评价。此外对于工程的决策而言，影响造价的因素则是有工程的规模和建设标准等，其中建设的规模影响造价主要是体现在每个方面因素相同的时候，工程造价的增加会受到工程规模增大的影响。而工程的建设标准影响造价的因素则是包括了条件和因素在相同时，造价将会根据工程的建设标准增加而变大。 2控制建筑工程造价的对策 2.1加强对建筑工程项目各个阶段的控制 为了确保工程造价的准确性，严格控制建筑工程造价，建筑企业必须要严格控制建筑工程项目的各个阶段，保证建筑工程各个阶段的工作都能够严格执行国家相关的法律法规和企业的各项规章制度，尤其要加强对施工阶段的管理和控制。企业应该从制定责任成本、制定成本差异考核办法并不断完善项目成本责任制三个方面做好成本控制。首先，建筑企业必须要综合考虑施工预算、工程特征、施工条件等因素，并以施工方案为前提，有效制定策划成本；其次，制定成本差异考核办法是指在建筑工程施工过程中，需要认真分析、探究施工实际成本和预算成本、责任成本之间的差异，并找出原因，采取有效措施加以解决。 2.2优化建筑工程项目的设计方案 优化建筑工程项目的设计方案是有效降低建筑工程造价的重要方法和有效措施。建筑企业想要对建筑工程项目的设计方案进行优化，就必须在全面分析建筑工程项目各种影响因素的前提下确定设计方案，并在建筑项目施工过程中及时对不合理的细节问题进行调整，确保设计方案与实际建设情况相符，且对项目建设具有明确的指导作用。合理有效的设计方案不仅要具有经济性，还必须具有科学性，对建筑项目的各个阶段进行有机整合，从而更好地确保整体最优目标的实现。 2.3构