程宇宁-品牌策划与推广（第2版）俊峰提案.pptVIP

部门 俊峰新项目传播策略提案 俊峰项目区位 竞争格局（别墅） 我们将重庆花园洋房分为经济性洋房、主流型洋房和类别墅洋房； 根据重庆主城区花园洋房的分布，沙坪坝区的花园洋房供应较小，仅“蓝溪谷地”。 效果展示 户外形象 方案Serial.3 无 通过研究重庆别墅文化根基缺失和精神贵族语境与心境，我们发现了通过购买别墅追求人生之道的更深哲学观点，继而创作出一个别与市场的全新案名…… 住宅的最高形态——别墅，如何才能遇到顶峰人士的慧眼相识？那只能是貌神合一的气质，和与之匹配的精神感召。所以，我们只需道出他们对别墅的认知，即可得到共识。 物理意义上的终极居所 ≠ 精神意义上的终极居所 越是社会工业化、商业化程度的加剧，精神的要求更是不自觉的提升到极致。一座精神的寓所，藏着你所寻求的快乐、忧愁、痛苦、爱恋、幸福，以及生活的一切感觉。已经超脱了形体的束缚，逾越了世俗的藩篱，进入了真正意义上的自我。 建筑的本质回归到精神寓所， 不关乎形态、地段，而是与居者相契合 关键词：挖掘项目的气质、契合气质、传播气质 破 破功能、破物质属性 立 立气质、立精神 传播定位 抢占消费者心智阶梯、创造第一，有效与市场 别墅、花园洋房形成区隔！ 做有思想高度的贵族大盘 项目气质 灵山智水、帝王气息、贵族气质 USP（独特销售说辞）：寻找、挖掘、放大本案最大差异性 卖点：太虚上境、帝王基因、贵族气质 传播记忆点