园林工程概预算的编制依据.pptxVIP

第一节 园林工程概预算概述园林工程概预算的概念、意义和作用园林工程概预算的种类及其作用第1页/共19页第一页，共20页。 园林工程概预算的概念、意义和作用一、园林工程概预算的概念： 园林工程概预算是指在园林工程建设过程中，根据不同设计阶段的具体内容和有关定额、指标及取费标准预先计算和确定建设项目的全部过程费用的技术经济文件。设计阶段：规划设计或初步设计阶段、施工图设计阶段、施工图实施阶段、竣工验收阶段。定额、指标：概算定额、概算指标、预算定额、材料价格。取费标准：国家或地方规定的园林工程取费项目和标准。返回第2页/共19页第二页，共20页。 园林工程概预算的概念、意义和作用二、园林工程概预算的意义： 园林产品属于艺术范畴，它不同一般工业、民用建筑，每项工程特色不同，风格各异，工艺要求不尽相同，而且项目零星，地点分散，工程量小，工作面大，花样繁多，形式各异，同时也受候气条件的影响，因此，园林绿化产品不可能确定一个统一的价格，因而必须根据设计文件的要求，对园林绿化工程事先从经济上加以计算，以便获得合理的工程造价，保证工程的质量。返回第3页/共19页第三页，共20页。 园林工程概预算的概念、意义和作用三、园林工程概预算的作用 1、是确定园林绿化工程造价的依据； 2、是建设单位与施工单位进行工程投标的依据，也是双方签订承包经济合同，办理工程竣工结算的依据； 3、是建设银行拨付工程款或贷款的依据（已废除）； 4、是施工企业组织生产、编制计划，统计工作量和实物量指标的依据； 5、是考核工程成本的依据； 6、是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据；返回第4页/共19页第四页，共20页。 园林工程概预算的种类及其作用园林工程概预算的种类1、园林工程概预算按不同设计阶段和所起的作用及编制依据的不同，一般分为设计概算、施工图预算、施工预算、竣工决算四种，设计概算、施工图预算、竣工决算简称“三算”（图）2、园林工程概预算按工程规模大小划分园林工程总概算、单项园林工程综合概预算、单位园林工程预算书。（图）第5页/共19页第五页，共20页。 园林工程不同设计阶段与预算的关系图工程设计概算施工图预算施工预算竣工结算规划设计图或初步设计图施工设计图施工设计图竣工图概算指标或概算定额预算定额施工定额预算定额规划设计或初步设计阶段施工图设计阶段施工图实施阶段竣工验收阶段定额依据图样依据概预算名称阶段进展名称返回第6页/共19页第六页，共20页。 设计概算1、是编制建设工程计划的依据2、是控制建设工程投资的依据3、是鉴别设计方案经济合理、考核园林产品成本的依据4、是控制工程建设拨款的依据5、是进行建设投资包干的依据一、设计概算的概念设计概算是设计单位在初步设计阶段，根据初步设计图纸，按照有关部门工程概算定额（或概算指标）、各项费用定额（或取费标准）等有关部门资料，预先计算和确定工程费用的文件。设计概算是初步设计文件的重要组成部分。二、设计概算的作用返回第7页/共19页第七页，共20页。 施工图预算二、施工图预算的作用1、是确定园林工程造价的依据；2、是办理园林工程竣工决算及工程招投标的依据；3、是建设单位与施工单位签定施工合同的主要依据；4、是建设银行拨付工程款和贷款的依据；5、是施工单位考核成本的依据；6、是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据；7、是施工单位组织生产、编制计划、统计工作量和实物量指标的依据；一、施工图预算的概念 施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成以后，在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在既定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用取费标准等有关资料，预先计算和确定工程造价的文件。返回第8页/共19页第八页，共20页。 施工预算一、施工预算的概念 施工预算是施工单位内部编制的一种预算。是指施工阶段在施工图预算的控制下，施工单位施工图计算的工程量、施工定额、单位工程施工组织设计等资料，通过工料分析，预先计算和确定工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及相应费用的文件。施工预算小于施工图预算。二、施工预算的作用1、是施工单位编制施工作业计划的依据；2、是施工单位签发施工任务单、限额材料的依据；3、是开展定额经济包干、实行按劳分配的依据；4、是劳动力、材料和机具调度管理的依据；5、是施工单位开展经济活动分析和进行施工预算与施工图预算对比的依据；6、是施工单位控制成本的依据；第9页/共19页第九页，共20页。 竣工决算一、竣工决算的概念竣工决算分建设单位竣工决算和施工单位竣工决算；建设单位竣工决算是在建设项目竣工验收移交以后，建设单位整个建设项目从筹建到全部竣工的建设费用的文件。施工单位的竣工决算，施工单位核算一个单位工