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从监理角度谈住宅楼渗漏及预防措施（市政工程论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程监理”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5893字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：从监理角度谈住宅楼渗漏及预防措施 2 一、预防房屋渗漏的监理工作对策 2 1、服务主动，与业主密切联系，得到业主的理解、合和支持，保 2 2、认真审核设计图纸。 3 3、对施工方提供的施工组织设计及质量保证措施等进行审核 3 （3）审查施工单位及分包单位有关资质、质量保证措施等，是否 3 4、做好施工现场各工序尤其是关键工序的监理工作。 4 二、某住宅楼渗漏防控监理分析 4 1工程概况 4 2住宅楼防渗工程主要监理工作分析 5 2.1根据工程特点制定防渗监理方案 5 2.2屋面工程防渗监控措施 5 (4)控制屋面坡度要合理，避免存在积水而产生渗漏问题。 6 2.3外墙面防渗监控措施 6 (1)砌筑墙体前各项准备工作要落实到位。 6 2.4淋浴间、卫生间、盥洗室、阳台地面及其管道防渗监控措施 7 2.5地下室防渗工程监控措施 8 （3）混凝土浇筑时易受破坏止水带，要做好相应的保护措施。 9 三、结束语 9 文2：建筑工程的渗漏及预防措施 9 1.防水工程中常见的渗漏的形式 9 2.当前建筑物防水质量存在的突出问题 10 4.防水工程的常见和重点部位加强 10 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 12 正文 从监理角度谈住宅楼渗漏及预防措施（市政工程论文资料） 文1：从监理角度谈住宅楼渗漏及预防措施 前言 现阶段，暂时还没有找到高效便捷的办法，解决房建工程渗漏问题。 建筑工程在使用过程中出现渗漏问题，会对用户的正常生活造成影响，而且要维修起来非常困难，投入的维修费用也很大。因此，监理单位，要把工程防渗监理作为重要的工作内容之一，要督促施工单位，做好工程施工防渗控制工作。 一、预防房屋渗漏的监理工作对策 造成建筑工程出现渗漏的原因多而复杂，设计、施工等环节中，某个环节出现问题，就会导致渗漏出现。因此，关键措施是做好预防治理工作，做好对施工过程的质量控制。 监理单位在接受业主委托后，要结合工程的实际情况，采取有针对性的监理措施和防渗治理方案，解决工程渗漏问题。 1、服务主动，与业主密切联系，得到业主的理解、合和支持，保 证监理工作顺利开展。对于业主所选择的设计方案，提出建议，使到设计方案更加经济合理。 设计单位和施工单位有关人员，要全面支持监理方工作，使到监理方能够在施工过程能够按既定程序，进行严格监管，参与各方齐心协力，才能从根本上解决房建工程的渗漏问题。 2、认真审核设计图纸。 ⑴在审核图纸过程中，重点审核图中防水位置如墙体防水层等是否合理和准确，所选用的防水材料材料质量是否有保证等。 ⑵和设计图中有关抗墙体抗裂构造如沉降缝、伸缩缝等设置是否达到规范要求。 ⑶审核建筑物容易出现渗漏地方的防水细节处理措施是否足够。如 穿墙管件、外墙预埋件、门窗框、玻璃幕墙与墙体接缝处等；阳台、窗台、雨蓬腰线、门窗框、天沟等有无设置滴水线，排水坡度是否足够等细部构造设计是否满足预防渗漏的需要。 3、对施工方提供的施工组织设计及质量保证措施等进行审核 （1）对施工方提供的施工组织设计进行审查过程中，要对其施工方案他所采取的工艺等，是否科学合理，各工序之间的衔接部位，是否留下渗漏隐患等。 （2）审核施工方案中是否包含防渗工程部分内容，并确定工程实际情况相符的防渗标准以及所采取的防渗措施等。 （3）审查施工单位及分包单位有关资质、质量保证措施等，是否 满足施工要求。 4、做好施工现场各工序尤其是关键工序的监理工作。 ⑴监理单位要严把材料质量关，要根据要求对材料进行试验，确保质量合格。所有用于施工环节的各种材料，均要经过监理审批后方可使用。 ⑵督促施工单位，建立完善的质量保证体系措施，施工人员要持证上岗，做好施工各环节和工序的施工技术和质量控制工作，包括技术交底、质量自检以及互检，每道工序完成后均要进行交接检等。 ⑶强化施工全过程的监理，包括旁站监理等工作，对工序进行严格 控制。施工期间，如果监理发现工序中存在着质量隐患或者与要求不符，要下达停工令，让施工人员进行整改并验收合格，方可进行后续工序的施工，对每道工序实行设防。 施工过程监理应加大对施工现场的巡查力度，对检查出现的问题，要求施工单位立即进行整改，确保施工过程所有工序得到有效控制。 二、某住宅楼渗漏防控监理分析 1工