安徽省房地产业发展存在的问题.docxVIP

一、房地产发展概述 （一）房地产业的概念 房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。房地产业主要包括土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。 从房地产的定义上来看，房地产业分为房产和地产两个方面。房产是包括房子以及相关配套设施和服务，地产包括房屋所占有土地使用权的买卖。在技术层面上，一些人试图将房地产与土地和