房地产 公司规章制度.docx

× × 房 地 产 有 限 公 司 规 章 制 度 为加强公司的规范化管理,完善各项工作制度,促进公司发展壮大,提高经济效益,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定, 特制订本公司管理制度大纲 第一章 总则 一、公司全体员工必须遵守公司章程,遵守公司的各项规章制 度和决定 二、公司倡导树立“一盘棋”思想,禁止任何部门、个人做有 损公司利益、形象、声誉或破坏公司发展的事情 三、公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工 的技术、管理、经营水平,不断完善公司的经营、管理体系,实行多 种形式的责任制,不断壮大公司实力和提高经济效益 四、公司提倡全体员工刻苦学习科学技术和文化知识,为员工 提供学习、深造的条件和机会,努力提高员工的整体素质和水平, 造就一支思想新、作风硬、业务强、技术精的员工队伍 五、公司鼓励员工积极参与公司的决策和管理,鼓励员工发挥 才智,提出合理化建议 第二章 录用和辞退一、录用原则 本公司招聘员工是根据各工种实际需要，对凡有志为本公司服 务者，视其对某一工作是否合适，以该工作的业务常识为标准进行 审查考核，凡身体健康，履历清楚，通过考核，符合录用条件者均 审查考核，凡身体健康，履历清楚，通过考核，符合录用条件者均 有录用的可能 1、申请人必须向公司提供下列材料： ①申请书。 ②亲笔填写的个人简历。 ③近期免冠上半身照片四张，身份证附印件两张。 ④毕业（结业）证书及成绩册。 2、用工年龄，凡年满十八周岁的男女青年均在此限（特 殊技术和少数搞卫生的零散工不在此限） 。 3、凡应聘人员必须由人事部门及用工部门与应聘本人签 订劳动合同书后方可安排工作。 二、体格检查 1、凡应聘职工必须提供本地公立医院健康证明，方可录 用。 录用条件： ⑴应聘职工必须仪表端正，五官端正，有一定学历。 ⑵男士身高 1.70 米以上，女士身高 1.60 米以上。 ⑶视力 1.0 以上，无色盲。 ⑷身体健康，没有传染病 2、试用期及工资 ⑴应聘职工试用期一般为一至三个月。在试用期内，视其表 现，公司有权酌情延长其试用期，试用期满，符合 公司录用 条件者，公司将与其签订正式合同。 （试用期计入合同期间） ⑵发薪方式 工资形式：基本工资、超时工资、技术或职务津贴。 （根据岗位不同，由公司安排） 3、辞退 ⑴本公司若因业务变更或其他原因需要减员时， 公司有权决定裁减员工。被裁减的人员应服从安排，不得提出无理要求。 对要裁人员，公司将提前一个月通知其本人及有关部门。公 司对被裁减的人员将按国家规定给予补偿。 ⑵辞职：员工辞职须提前一个月通知主管部门，且须填写辞 职申请书，并经主管部门批准后方可办理离职手续，否则 公司按旷工处理，因旷工而终止劳动关系的，本 公司不给与任何经济补偿 第三章 考勤制度 一、为加强考勤管理，维护工作秩序，提高工作效率，特制定 本制度。 二、公司员工必须自觉遵守劳动纪律，按时上下班，不迟到， 不早退，工作时间不得擅自离开工作岗位，外出办理业务前，须经 本部门负责人同意。 三、周一至周六为工作日，周日为休息日。公司机关周日和夜间值班由办公室统一安排，市场营销部、项目技术部、投资发展部、 会议中心周日值班由各部门自行安排，报分管领导批准后执行。因 工作需要周日或夜间加班的，由各部门负责人填写加班审批表，报 分管领导批准后执行。节日值班由公司统一安排。 四、严格请、销假制度。员工因私事请假 1 天以内的（含 1 天）， 由部门负责人批准；3 天以内的（含 3 天），由副总经理批准；3 天以上的，报总经理批准。副总经理和部门负责人请假，一律由总经理批准。请假员工事毕向批准人销假。未经批准而擅离工作岗位的按旷工处理。 五、参加公司组织的会议、培训、学习、考试或其他团队活动， 如有事请假的，必须提前向组织者或带队者请假。在规定时间内未到或早退的，按照本制度第五条、第六条、第七条规定处理；未经批准擅自不参加的，视为旷工，按照本制度第七条规定处理。 六、员工按规定享受探亲假、婚假、产育假、结育手术假时， 必须凭有关证明资料报总经理批准；未经批准者按旷工处理。员工病假期间只发给基本工资。 七、经总经理或分管领导批准，决定假日加班工作或值班的每天补助 20 元；夜间加班或值班的，每个补助10 元；节日值班每天补助 40 元。未经批准，值班人员不得空岗或迟到，如有空岗者， 视为旷工，按照本制度第七条规定处理；如有迟到者，按本制度第 五条、第六条规定处理。 八、员工的考勤情况，由各部门负责人进行监督、检查，部门负责人对本部门的考勤要秉公办事，认真负责。如有弄虚作假、 包痹袒护迟到、早退、旷工员工的，一经查实，按处罚员工的双倍 予以处罚。凡是受到本制度第五条、第六条、第七条规定处理的员 工，取消本年度先进个人的评比资格 第四章 商品房销售管