上海某别墅工程地下室防水渗漏施工方案.pdfVIP

上 海 **建 筑 工 程 有 限 公 司 地下 室 * * * * 一 期 三 区 A 块 工 程 1 目 录 一、前言1 精品文档放心下载 二、原因分析2 感谢阅读 1、施工中对防水细部的构造处理不当 2 精品文档放心下载 2、施工图设计对强降雨天气情况下的排水考虑不足 3 谢谢阅读 三、抗渗防水整改措施4 谢谢阅读 1、对于已经施工完毕项目工程的整改措施 4 精品文档放心下载 2、对于正在施工的项目的更改措施 6 精品文档放心下载 四、整改施工工法及质量控制6 精品文档放心下载 1、水泥基渗透结晶防水施工 6 感谢阅读 ⑴、水泥基防水材料的特点 6 谢谢阅读 ⑵、水泥基防水材料的施工工艺及要点 7 谢谢阅读 2、双面自粘改性沥青卷材防水层施工 9 谢谢阅读 五、地下室外墙的局部渗漏点的处理11 精品文档放心下载 1、渗漏水部位特征 11 精品文档放心下载 2、渗漏水的原因分析 11 精品文档放心下载 3、防渗漏整改方案 12 精品文档放心下载 六、结束语18 精品文档放心下载 3 一、前言 上海地处我国东南沿海地区，受亚热带暖湿气流影响，每年都会经历精品文档放心下载 一个降水较多的梅雨季节，使得很多建筑不同程度的有外墙或地下室漏精品文档放心下载 水或渗水的弊病，影响建筑物的使用功能及耐久性、装饰性，给物业管感谢阅读 理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的很精品文档放心下载 大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的负面影响。为此，在施感谢阅读 工过程中必须给予以高度重视，明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，谢谢阅读 采取切实有效的预防措施，检查落实，给住户一个“居者有其屋，住者精品文档放心下载 无漏忧”的完美答卷。 我公司承建的上海****住宅工程位于上海市**区**镇，**线以东**谢谢阅读 路东侧，**路南侧。由上海****置业有限公司开发，**国际（深圳）设计谢谢阅读 顾问有限公司设计。整个项目工程是由数拾栋住宅建筑组成。整个项目精品文档放心下载 工程均为二层住宅建筑，地下一层，结构层高3.2 米，异形柱框架结构，精品文档放心下载 梁板式筏板基础。 整个项目内的所有工程地下室防水等级均为一级（防水层耐用年限精品文档放心下载 25年），屋面防水等级为二级（防水层耐用年限15年）,本项目结构的精品文档放心下载 设计使用年限为50年。主体由四栋连体别墅楼和一个下沉式庭院含汽车感谢阅读 停车库组成。 地下室底板采用100 厚C15 混凝土垫层，预铺反粘4 厚双面自粘改性沥感谢阅读 青基防水卷材，基础底板采用C25 结构抗渗底板，室内部分做水泥基渗透谢谢阅读 结晶型防水涂料。因为是抗浮底板，所以在其上面覆盖240～270 厚的素谢谢阅读 土并夯实，最后是各种不同的装饰铺装面层。 在近期的一次强降水过程中，施工人员发现下沉式庭院内的雨水排精品文档放心下载 泄不畅，同时汽车车库及相对标高较低处的棋牌活动室内地面、墙面出感谢阅读 现积水、渗水等现象。 二、原因分析 针对出现的问题，公司及项目部给予了充分