建筑工程造价常见问题及对策分析（建筑设计及理论论文资料）.doc

建筑工程造价常见问题及对策分析（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5373字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程造价常见问题及对策分析 2 2造价管理与控制对建筑工程的重要性 2 3建筑工程施工中造价控制常见问题 3 3.1造价经费严重超支 3 3.2缺乏合理的工程造价管理 3 3.3缺乏健全的工程管控 4 4加强建筑工程造价管理与控制对策 4 4.1构建统一的计价依据和计价方法 4 4.2转变对造价管理的思维观念 4 4.3加强对工程造价的管理与控制 5 4.4提高工程造价管理人员素质 5 5结束语 5 文2：建筑工程造价预结算审核问题及对策分析 6 1 建筑工程造价预结算审核内容 6 1.1 工程量在建筑工程预结算审核中，是整个预结算审核的重 6 1.2 建设范围 6 2 建筑工程造价预结算审核中经常遇到的一些问题 7 2.1 工程造价预结算审核中的定额计算存在不合理性 7 2.2 工程造价预结算审核缺乏有力的审核凭证 7 2.3 工程造价预结算中的高估冒算现象普遍 8 3 优化工程建设预结算审核的方法探究 8 3.1 工程决策阶段的造价控制与预算审核 9 3.2 设计阶段的工程造价控制与预算审核 9 3.3 施工阶段的工程造价控制与预结算审核 10 3.4 加强收费审核 11 一类、二类还是三类工程取费，应该严格执行建设工程施工费用 11 3.5 加强现场签证及工程变更部分的审核 11 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 13 正文 建筑工程造价常见问题及对策分析（建筑设计及理论论文资料） 文1：建筑工程造价常见问题及对策分析 1前言 社会经济高速发展，人们生活水平不断提高的新时期背景下，建筑行业迎来了蓬勃发展的态势。随着近年来市场经济体制的逐步发展完善，建筑工程在我国的需求程度也在不断增加。在实施建筑工程时，常常要面对工程造价管理中存在的一系列问题。当前，我国关于建筑工程造价管理方面的研究还不够深入，许多问题还没能得到解决。因此需要加强研究，寻找出解决对策。 2造价管理与控制对建筑工程的重要性 工程造价管理，通常是指在建筑工程之中，在保证整个工程质量的前提下，通过对工程进行合理的投入，从而让建筑工程项目实现最大的经济效益和社会效益。而要达到最大的经济和社会效益，加强有效的造价管理是不可规避的问题。在市场环境不断变化的情况下，人工成本、建筑材料成本等也在不断变化，也使得对工程造价的管理面临各种不稳定的因素，并造成项目超预算、超决算等问题，极大地制约着工程项目的管理。由此，面对这些不确定性的因素，越来越多的人开始认识到在建筑项目中引入造价管理的重要性。而工程造价管理作为建筑施工企业成本管理的重要途径和方式，其在工程项目中的实施势必会给企业带来积极意义，并在提升企业经济效益的方面产生作用。 3建筑工程施工中造价控制常见问题 虽然在建筑工程招标时已经将工程施工的各个环节所需资金确定，但是在实际的施工操作过程中往往会遇到很多不确定的因素，正是因为这些不确定因素的存在导致了工程造价的不确定性。由于突发情况造成的工程造价不确定性很有可能会超过施工预算，轻则造成预算超标，增加建筑施工成本，降低建筑企业与投资方的经济收益，重则因资金不足导致建筑施工无法按规定时间完成，严重阻碍建筑质量的提升。 3.1造价经费严重超支 经费超支是建筑工程施工中最常见的问题，造成这个问题的原因有两个，其一是工程预算编制不准确，造价编制人员没有结合实际完成各个项目的成本核算，最终造成造价编制与实际工程进度存在差异;其二是建筑工程在实际的施工过程中由于各种突发因素，没有按照原有的工程预算编制来施工，最终造成造价经费严重超支。据统计，每年我国建筑工程实际资金投人比前期预算总价超13%以上，这表明我国建筑工程造价管理仍存在着严重的缺陷，建筑工程施工中的造价控制问题并不理想。 3.2缺乏合理的工程造价管理 缺乏合理的工程造价管理是造成建筑工程造价编制工作水平低的重要原因。建筑工程造价编制工作并不是简单的将建筑成本核算起来就能完成，而是需要造价编制人员全面了解建筑整体施工流程，并遵循这些流程和编制秩序核算资金投人。缺乏合理的工程造价管理，没有采用科学有效的造价编制方法，就很容易造成最后的预算编制脱离实际，严重阻碍建筑工程施工的工作效率。 3.3缺乏健全的工程管控