X年商丘市房地产市场调研报告.pptVIP

水木清华以5层的水景花园洋房为主，临神火大道有一部分带电梯的小高层住宅。 其地中海式的建筑风格。 楼体采用高低错落的建筑天际线，丰富的四坡屋顶组合加上三段式建筑形态，颇受商丘客户青睐。 建筑风格 个案分析 第六十一页，共一百零三页。 水木清华项目的景观设计为加拿大嘉柯国际（JACC），其项目整体定位为一个高档次住宅社区，绿化率高，小区园林规划较好，水木清华最大限度保留了原生树木；在社区内因地制宜，利用半地下车库的建筑特色，在楼宇间形成高低起伏、错落有致、步移景异、奇景迭出的坡地景观；利用“天然活水生态系统”，营造了商丘首条400米长的社区内中央水系。 园林风格 个案分析 第六十二页，共一百零三页。 户型解读 水木清华的户型设计以三房两厅两卫和四房两厅两卫为主，辅助以二房或多房户型。 在建筑端部景观大户型（四房），顶层户型空间结合坡顶带阁楼设计。其户型设计在商丘市场上相对比较合理。 主卧与客厅朝南，且中间两户主卧采用270度观景落地大飘窗，采光观景效果极佳。 个案分析 第六十三页，共一百零三页。 水木清华个案总结与启示 水木清华，从规划到建筑，从户型到景观，从配套到后业以称得上是商丘市房地产界的标杆项目。该项目以其领先商丘市其他房地产项目的优秀品质和夺人耳目的景观嬴得了大批消费者的青睐，也嬴得了商