物业管理课件-物业管理的前期工作与自我管理.pptVIP

业主装修申请表 7．装修施工应安排在上午7：00一12：00， 下午14：00一20：00时间内进行，以免影响他人休息。 8．高层住户装修不得使用载人电梯装运建材、木料、工具等物品。 9．需封闭后阳台的，须申报管理处同意方能施工。 10．施工队人员应到管理处办理临时出入证，将临时出入证佩戴在前胸，并在指定的区域内活动。 11．未经管理处同意，不得随意改动水、电管线走向。 12．底层住户装修，不得在前阳台违章搭建。 13．临平台的阳台、窗户不能改装门。 (三)押金及保证金 1．业主装修前须向管理处交付一定的装修保证金。 2．装修施工队在办理临时出入证时，须向管理处交付一定的押金。 3．装修施工结束后，由管理处派人对装修工程进行检查，如无违反本规定及物业辖区其他管理规定之行为，没有对他人财产和公共场地、设施、设备等造成损害的，管理处将加数退还押金和保证金。 (四)违规责任 1．在装修施工中有违反上述规定之行为的，管理处有权视情节严重程度给予扣罚部分乃至全部押金和保证金的处罚。 2．装修施工中有意或无意损坏公共设施、设备和给他人财产、物品造成损害的，必须照价赔偿。 3．因装修施工造成管理堵塞、漏水、停电、坠落等造成公共设施和他人利益损失的，装修