诗与远方民宿.pptx

——中国绝美民宿掠影诗 与 远 方1 目 录： 一、民宿知识科普。 二、绝美民宿赏析。 三、非著名民宿公众号。2 一、什么是民宿？ 民宿是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。 ——《百度百科》第一部分：民宿知识科普 民宿的市场认知较为混乱，在国内还没有唯一的定义。我理解的所谓民宿，是根据当地旅游发展情况自建、租赁改造或拿地开发的小规模旅游住宿功能产品，并结合地域文化特色与市场需要，提供全方位、个性化体验服务的非标准住宿产品。 ——某圈内大咖 3 二、民宿的几种表现形式：4 三、民宿的几种经营类型：1、分散型-丽江/阳朔模式：这是全球最普遍的民宿经营方式。依托旅游区利用自有或租用民宅独立经营，吸引自发到访的游客。深圳大鹏的较场尾民宿区就属于这种类型。2、协会型-农家乐模式：这种模式通常在纯乡村旅游点实行，且多见于乡村组织化程度较高的部分农村。运营方式可简单总结为：客房由村民自行管理，协会成立“民宿经济”服务公司，村民以服务入股，统一管理，开办网站宣传推介，提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务。3、整体改造，分散经营型-篁岭模式：由一家开发公司独立收购（租用）整个村落，解决民居的使用权问题，对村落与民居进行整体改造、包装，然后重新招商，吸引有经验的经营者作二次租赁；4、整体改造，独立经营型-天福阉模式：浙江上虞陈溪乡天福阉村地处海拔近300米的山坳里，民宅都是用当地的石头砌成的一幢幢石屋。5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐庐巴比松米勒庄园，是一个独具法国风情的大型度假庄园，从1999年开始建设。民宿村由115栋欧式别墅群组合，将采取租赁经营的方式进行招商，首批推出的39栋现房别墅面向外国投资者。5 四、民宿产业的现状与前景： 目前我国的民宿分布主要集中在东南和西南片区，北方占有少量份额，民宿主要依托于旅游景点，以景区为核心向周边辐射，形成了过分集中于景区的特点。主要的形式有家庭旅馆、客栈、农家乐、青年旅舍、乡村别墅、酒店式公寓。据国家旅游部门统计，截至2016年底，全国共有民宿53852家，市场规模120亿元。预计到2020年，民宿市场能达到300亿元规模。6 第二部分：绝美民宿赏析A、陌野·乡墅度假酒店B、溪地99度假别墅C、尚坡ArcadiaD、莫干山裸心谷别墅7 A、陌野·乡墅度假酒店陌野所在的青刁坞并不难找，离民宿最火热的三九坞地区只有十分钟的车程，除了陌野打了头阵之外，目前也没有更多的民宿入住。和其他区域的村民都急急忙忙出租房子相比，这里的民居并不差钱也就懒得动，心态好了，环境就更为简单了。选址独特，在最热闹的地方，找个清静处落脚。竹林深处一幢白色的三层小别墅，大大的院落里，不仅有一个小型泳池，还有设计风格明显的酒吧。加上拥有大大落地玻璃窗的房间，像是许多人心里的梦中之屋——这是陌野?乡墅度假给我们的第一感受。8 9 10 11 12 13 莫干山第一座集装箱式民宿酒店。莫干山知名精品民宿翠域的最新力作，这款更新，G20结束才正式对外。这是一片隐居在山林里追求自然、环保、艺术、活力的集装箱建筑群落，带来的是最让人耳目一新的入住体验。20多亩林地上，建造了13栋别墅，28间客房，集装箱的建筑形式，将对环境的破坏降到最低，也是酒店主人的用心。酒店外观的集装箱结构恢弘大气，而内里则走日系和风路线，亦动亦静，相得益彰。竹林环绕，临于溪水，庭院深深，现代感与自然相互交融的极其趣致，日日夜夜有清风入室，仿佛与自然同呼吸。B、溪地99度假别墅14 15 16 17 18 2017年8月初刚开业的一家精品酒店，一共只有7个房间，没有大肆宣传，只有隐于青山绿衫间的那份私密美好与极致。私人管家式服务、奥地利设计师的匠心设计，最不能错过的，当属这片独一无二的无边泳池！水源是莫干山上最天然纯粹的山泉水，从泳池远远望去是一整片绿意葱葱的山林，这才是最正确的度假方式~酒店名为尚坡，找到它确实要登上一片小小的爬坡。饮木兰之坠露兮，夕餐秋菊之落英”，在山的怀里，竹的海里，悠闲地躺在露台的木地板上。风从山巅的竹海拂过，