商户外摆合作协议.docVIP

协议书 甲方： 地点： 乙方： 地点： 甲乙两方本着诚实信誉的原则，经过同样磋商，就乙方外摆事 宜完成以下一致建议： 一、合作范围 1甲乙两方于_年_月_日签署租借合同，为加深两方合作，现甲 乙两方赞同由甲方供给有关场所用以乙方短期外摆经营。 2、外摆场所面积为_平方米，详尽地点以附图为准，该面积 为计算物业服务费等花费的标准。 3、乙方使用上述场所进行____________经营。 二、合作限期、时间 1外摆经营限期：自2015年_____月____日至2015年____月 日止。 2、交托日：甲方于本协议签署之日起—日内将本协议商定场 地交托乙方，详细交托日期以两方场所交接确认书为准。 3、乙方外摆经营时间以甲方购物中心营业时间为准，即自上 午10：00至夜晚9:00整 三、花费收取 乙方外摆地区营业收入应计入乙方商铺营业收入，乙方 依照两方租借合同商定的提成比率向甲方支付提成租金，支付方 式同两方租借合同商定。 2、物业服务费:[_____元/平方米/天]，自本协议签署之日起 由乙方向甲方支付，支付方式同两方租借合同商定。 3、宣传推行费:[元/平方米/月]，自本协议签署之日 起由乙方向甲方支付，支付方式同两方租借合同商定。 4、能源费：______自本协议签署之日起由乙方向甲方支 付，支付方式同两方租借合同商定 四、两方权益义务 1、甲方应依据本协议商定按现状交托场所。 2、甲方按场所现状供给电力等工程条件，详细条件以甲方出具 的工程确认单为准。 3、乙方应恪守甲方和物业管理企业拟订的一致管理制度、 规章及各项管理规定、管理守则等。甲方有权对乙方外摆地区进行监 督管理，有权对乙方违犯甲方管理规定的行为进行纠正，乙 方应踊跃配合更正。 4、乙方应踊跃配合甲方执行场所接收义务，在接结束所后应妥 善使用，不得对场所进行任何形式的损坏，不得高出本协议商定场 地范围经营。 5、乙方应准时向甲方支付物业服务费、宣传推行费、能源 费。 6、乙方外摆地区的装修、装潢（包含但不限于广告宣传、灯箱、招牌、表记、装修、旌旗、海报、橱窗和货架的陈设等）应切合 法律规定及消防部门要求，外摆地区的装修方案（包含但不限于摆放、添设经营所需的设备设备等）应向甲方存案，经甲 方书面赞同后方可实行，甲方对乙方方案的合法性不担当责任，如因有关政府部门要求致使有关装修一定拆掉的，乙方应无条件 配合。 7、乙方对外销售的食品、饮料及其余商品切合国家要求的 质量标准，并具备政府部门要求的销售资质。 乙方应具备所销售商品的知识产权使用权，保证不因经营行为致使与第三方的侵权。 9、乙方应负责外摆地区的经营卫生环境，按排起码丄名专人负责卫生状况，对经营过程中产生的荒弃物实时进行办理，并设置 不得少于  Z个垃圾采集设备，同时担当相应花费。 10、乙方应担当外摆地区的安全保障义务，因与随意第三方产生的纠葛（包含但不限于与第三方产生的人身伤害、职工致使 的侵权等）由乙方负责，给甲方造成损失的，甲方有官僚求乙方补偿。 11乙方对付外摆地区的职工进行合法管理，因外摆地区乙方经营人员（包含但不限于职工劳动关系等）致使的纠葛由乙方 负责，给甲方造成损失的，甲方有官僚求乙方补偿。 五、协议排除 1本协议到期停止，乙方应在协议停止之日起1日内将外 摆地区恢还原样并退还甲方，两方签署散场确认书。 2、乙方有以下情况之一的，甲方有权排除本协议，回收场所， 并要求乙方担当违约责任。 1）______________________________延缓支付本协议商定 花费达_7_________________________天的； 2）私自将场所整体或部分转租的； 3）私自改变经营项目的； 4）因乙方原由造成安全事故的； 5）______________________________有其余违约行为经甲方通知_7___________________________天内未纠正的； 3、如因政府部门要求，或甲方经营调整，需要封闭外摆地区的， 甲方提早_3—天通知乙方，通知抵达乙方时本协议排除，乙方应无条 件配合退还场所。 六、违约责任 1、乙方延缓支付本协议商定花费的，每延缓一天应向甲方支付 对付花费百分之三的违约金。 2、乙方违犯本协议其余商定的应自违约之日起按 500元/ 天的标准向甲方支付违约金，经甲方通知后7天内仍未纠正的， 甲方有权选择排除本协议，如甲方选择持续执行本协议的，乙方应 支付违约金直至违约行为纠正之日止。 七、其余 两方应严格执行本协议商定义务，执行协议过程中发生 纠葛的，两方应磋商解决，磋商不可的任何一方都可向甲方所在地人 民法院提起诉讼解决。 2、本协议波及通知的都应以书面形式作出，通知由对方签收或 邮寄抵达对方即视为送到。 3、本协议未尽事宜，应依照两方租借合