装修维修服务合同.docxVIP

. 装饰维修服务合同 甲方： 乙方： 甲乙两方就甲方全部的建筑物及隶属设备的维修养护事宜，本着脚踏实地、友善磋商的 原则，签订本协议： 1.维修范围和内容： 1.1.甲方建筑物坐落：； 1.2.乙方在合同期内依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房 屋建筑工程质量保修方法》等有关法律、法例、规章的管理规定和两方商定，承 担大楼装饰的维修、养护责任； 1.3.经由两方磋商需要乙方施工的，乙方应踊跃配合，花费两方磋商，并以维订正单形 式书面确认。 维修养护期，自________年____月____日起至________年____月____日。 维修联系 3.1.乙方一定指定总负责人，与甲方、物业有关负责人对接，全力辅助甲方维修服务工 作，维修总负责人手机等通信方式一定保持畅达。 维修总负责人：____________联系方式：_____________； 3.2.因工作需要乙方参加的会议，乙方有关人员在接到通知后应准时参加。 维修要求确认及报价 精选 . 4.1.接到维修要求后，乙方一定赶快出席进行勘探，并应客户要求，拆分维修任务并逐 项确认工作量及花费，并拟订维订正单并报价； 4.2.乙方评估后不可以维修、及未能在甲方指定的合理限期内维修完满或经过两次维修都 未能修睦的，甲方有权自行另请其余施工单位进行维修； 4.3.因维修可能造成环境扰乱或污染，维修要求中应注明可施工时段，如夜间、白日、 周末或工作时间，以便乙方评估施工的人工成本与工期。 人工及物料 5.1.维修用的物料原则上由乙方自行采买切合国家标准的物料； 5.2.人工费及相应物料购买费应包含在单项维修报价中。 维修过程 6.1.经由甲方书面确认后，乙方收到工程首付款，并办好施工手续，方可开始施工； 6.2.乙方人员维修时应恪守甲方物业管理规定，包含但不限于按要求张贴施工赞同证； 6.3.乙方人员入户维修前，应预先征得业主赞同，不得私自入内； 6.4.乙方人员入户维修时，须着工服穿鞋套，在返修过程中，一定作好施工作业点周边 的成品保护，必需时使用地垫，若因作业不善造成设备、装饰、家具的破坏须由 乙方担当补偿责任； 6.5.乙方人员不得任意在非施工作业地区内走动；不得高声吵闹、翻看报刊杂志、电视； 不赞同乱扔垃圾、吐痰；不赞同在业主室内吃拿东西、吸烟或无故停留等； 精选 . 6.6.乙方从甲方物业管理处借用钥匙，一定按甲方或管理处规定实时送还。违犯一次处 罚； 6.7.乙方在走开维修现场或返修完成后，须实时将返修现场清理洁净，关好门窗、水电 开关等，禁止将空置房作为库房使用； 6.8.甲方对乙方现场人员有违规或不听从管理的，甲方有官僚求其限时整顿，若乙方不 能依据甲方要求进行整顿的，可要求其散场并将此外拜托其余专业企业达成修葺 工作，同时全部花费将由乙方担当； 6.9.关于波及构造安全的质量问题，应该依据《房子建筑工程质量保修方法》的有关规 定，立刻向当地建设行政主管部门报告，采纳安全防备举措；由原设计单位或许 拥有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实行施工； 维修内容更改 7.1.乙方实质维修中，发现新的隐性问题，应实时与甲方交流，提出维修调整方案，并 对增添的维修项目拆分维修任务并逐项确认工作量，并拟订补充维订正单并报价。 维修竣工及查收 8.1.对每一次维修完成后，乙方一定填写《装饰维修记录表》（表格参照下表），同时 交一份给业主及管理处保存存案； 8.2.乙方维修达成后，由甲方按维订正单载明的内容进行逐项查收。 花费结算 9.1.订单确认后7日内，向乙方支付首付款，为订单金额的%； 精选 . 9.2.订单达成，并经过施工查收后7日内，向乙方支付余款； 9.3.乙方应在余款支付后7日内，向甲方开具发票。 其余 10.1.本维修协议一式六份，甲方肆份，乙方二份。 甲方：乙方： 代表：代表： 日期：日期： 精选 . 附件1： 订单示例 装饰维订正单 订单编号：2015-XXX订单日期：____年__月__日 制单人：估计工期：________天 维修部位与要求（施工时段）单位数目单价小计 1 2 3 4 5 6 7 8 9 共计 备注： 签发人：____________ ________年____月____日 如对施工时段有要求，请逐项注明，如夜间、白日、周末或工作时间 精选 . 附件2： 工程维修记录表 维修单位业主房号 维修部位维修日期 维修内容： 签发人：____________ ________年____月____日 维修状况及结果记录： 维修负责人：____________ ________年____月____日 业主/用户评论： 业主/用户评论：____________ ________年____月____日 物业、甲方署名：____