南京房地产前期及配套缴费细则课件.pptxVIP

1前期及配套缴费细则南京区域2016年6月 2土地类PART 1 3PART 1土地类（一）1、土地出让金：根据土地出让合同及土地成交确认书 ①土地契税：根据土地出让金×3%、4% ②土地印花税：根据土地出让金×0.05% 2、土地契约税3、土地关联费①土地公证费： 20000元/件、30000元/件 ②土地交易服务费： 1.5元/㎡ 4PART 1土地类（一）③土地登记费： 依据国土（籍）字【1990】93号、财预【2000】127号、计价格【2000】25号、苏财综【1999】81号、苏价房【1999】134号、苏价费【2000】164号、苏财综【2000】87号、计价格【2002】1734号、财综【2011】104号、苏财综【2011】 79号、苏价服【2014】49号文： 截图如下：④土地分割费：按1500元/件，另按面积×0.39元/㎡ 4、土地拆迁费及其他补偿款：根据土地挂牌条件 5前期费用PART 2 6PART 1前期费用（二）1、临水临电①临时用电定金 根据苏价工【2002】69号文：装机容量×用电期限×50截图如下： 7PART 1前期费用（二）②方案编制启动费： 1500元2、可行性研究报告： 5-10万3、节能报告： 5-10万4、环境影响分析评估：南京市场价10-12万元