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商店租房协议书-租借合同 出租人（以下简称甲方） 承租人（以下简称乙方） 甲乙两方经磋商，赞同就以下房地产租借事项订立本契约共 同恪守。 一、甲方赞同将坐落在区路街（巷、里）号部位的房子（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房子建筑面积平方米，该房子的基本状况已载于契约附件一，乙方愿意承租。 二、甲乙两方应共同恪守国家、省、市相关法律、法例及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监察、管理。 三、甲乙两方议定上述房子租借限时自年月至年月日止，合计个月。 月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。 租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。 付款方式 四、乙方向甲方缴纳（币）元的保证金，甲方应在租借期满或排除契约之日将保证金退回乙方或许赔偿租金。 五、在租借期内，甲方负责担当以下责任： 如约将房子及设施交托乙方使用。 负责对房子按期安全检查，担当除乙方应负担房子维修费之外的其余维修花费；因甲方维修责任而延迟房子维修造成别人人身伤亡、财富损失的，应负责赔偿。 转让房子时，须提早3个月书面通知乙方。 租借期内，甲方须提早排除契约的，应事先征得乙方赞同。 租借期届满须回收出租房子的，应在租借期届满之日前3 个月书面通知乙方；如该房子持续出租的，乙方可在同样条件下有优先承租权。 六、在租借期内，乙方担当以下责任： 如约准时缴纳租金。 将房子转租、转让、分租或许与别人交换房子使用或许与别