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2022年标准产品买卖合同样式word版--第1页 标准产品买卖合同样式 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华 人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙 方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路 ______号_______号楼_________单元_______户的房产(店面)给乙方。房屋 □ 1 2022年标准产品买卖合同样式word版--第1页 2022年标准产品买卖合同样式word版--第2页 建筑面积___________平方米 □使用面积 为__________平方米。房地产权证 号为_____________________。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺 和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲 属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与 本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲 方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。 第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________ 元平方米，总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟 ____佰____拾____元整）。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作 为购房定金。 购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。 第三条 付款时间及方式 甲、乙双方同意，按照下列方式付房款： 甲、乙双方约定在本合同签定之日起____日内支付首付款（不含定金）人 民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整） 给甲方，剩余房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____ 仟____佰____拾____元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。 第四条 办理过户及房屋交 1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起____日将房屋过 户至乙方名下。 2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使 用。 第五条 税费承担 甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担 2 2022年标准产品买卖合同样式word版--第2页 2022年标准产品买卖合同样式word