建设工程合同信息管理的特点.pdfVIP

建设工程合同信息管理的特点 篇一：建设工程施工合同的特点及管理 建设工程施工合同的特点及管理 摘 要：我国经济飞速发展，各项工程建设项目正蓬勃 发展，但同时我们也要发现在繁荣发展的建设行业背后还存 在着许多问题和不足，工程合同管理就是其中之一。本文简 单介绍了我国目前的建设工程施工合同的特点及管理现状， 提出了加强建设工程施工合同管理的策略。 关键词：工程施工 合同管理 合同监管 合同在经济活动中能有效约束和规范合同双方的活动 内容，同时合同在经济活动法律化方面有着重要作用。建设 工程施工合同主要是在工程施工建设活动中发生的合同，工 程施工建设具有其特殊性和重要性，规范和完善建设工程施 工合同的管理对规范我国经济社会生活的发展有重要意义。 1.建设工程施工合同的特点及管理现状 建设施工合同包括了工程造价、工程招标、工程施工建 设以及工程交付使用等等各个环节。固定总价合同、固定单 价合同及可调价格合同是目前我国建设工程行业主要使用 工程合同。但由于工程的数量与施工过程中的价格不确定因 素较多，大多企业与施工单位习惯采用可调价合同。可调价 工程合同存在许多“暂定价”的情况，导致工程合同对合同 双方的约束力大大降低。可调价工程合同的大量使用反映出 在我国的建设施工合同的管理中还存在许多问题。 一是在 合同签订前，缺乏严格的工程项目核算和控制。合同的约束 力可以实现对施工活动的有效监管和控制，这也是合同管理 对项 篇二：合同和信息管理措施 第八章 合同和信息管理措施 第一节 合同管理保证措施 合同管理就是对与本工程建设项目有关的各类工程合 同，从条件的拟定、协商、签署、执行情况的检查和分析等 环节进行的科学管理工作，以期通过合同管理实现工程项目 的控制目标，维护订立合同双方的合法权益。 一、管理目标 合同管理总目标是：在监督各项建设活动符合相关法律、 法规的前提下，工程质量符合工程建设规范和国家相关工程 施工质量验收标准，施工进度和工程造价满足施工合同的相 关要求，施工过程不发生重大施工安全事故，工程现场符合 内蒙古自治区有关文明工地的标准。 二、管理方法 合同管理就是遵循业主与承包商或材料、构配件、设备 供应商等订立的工程合同所约定的工程质量、施工进度、工 程造价和安全、文明施工目标，依据有关政策、法律、规章、 技术标准和合同条款来解决处理各种合同问题。 ㈠、工程质量合同管理方法 运用科学管理方法和质量控制措施，依据有关合同条款 的有关规定对工程质量进行监督与管理，严格约束承包商按 照图纸和技术规范中写明的试验项目、材料性能、施工要求 和允许精度等有关规定进行施工，消除质量隐患，防患质量 事故，严把质量关。 具体请见第七章第一节《工程质量控制措施》。 ㈡、施工进度合同管理方法 根据有关合同条款关于工期的要求，编制施工进度控制 的监理计划，审查承包商提交的工程施工进度计划，并工程 施工过程，经常检查计划的执行情况，发现偏差，及时采取 纠偏措施，确保工程进度全面受控，工程按期开工，顺利施 工，如期竣工。 ㈢、工程造价合同管理方法 监理机构作为工程费用的监控主体，处于工程计划与支 付环节的关键位置，除了加强对合同中所规定的工程量表， 工程费用的计量与支付管理外，还应对合同中所规定的其它 费用加强监督与管理。此外，还应根据合同条款，制定工程 计量与支付、工程变更和施工索赔的程序，使工程费用监督 与管理科学化、规范化。 具体请见第七章第三节《工程造价控制措施》。 ㈣、安全、文明施工合同管理方法 根据国家和省、市有关安全、文明施工的法令、法规， 以及相关施工合同条款，对工程现场安全文明施工进行监督 与管理，严格约束承包商按照国家和省、市有关安全、文明 施工的法令、法规组织施工，消除施工安全隐患，防患施工 安全事故，创建建设工程安全文明施工示范工地。 具体请见第九章第二节《安全、文明施工管理措施》 三、管理手段 ㈠、建立合同管理体系，打造合同管理基础 1.本工程监理中标后，立即根据本工程合同管理工作需 要，组织制定本工程合同管理的目标标准，并建立有序的合 同管理体系，以为组织协调合同各方全面履行合同的权利、 义务，及时、妥善处