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2022年标准版商用房屋租赁合同样式word版--第1页 标准版商用房屋租赁合同样式 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租方（甲方）：身份证号： 联系电话： 承租方（乙方）：身 份证号： 联系电话： 经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成 如下协议： 一、甲方将院内 平方的库房和房屋4间出租给乙方。 二、租用时间：自________年____月____日起，至________年____月____ 日止。共________年。 1 2022年标准版商用房屋租赁合同样式word版--第1页 2022年标准版商用房屋租赁合同样式word版--第2页 三、租金：年租金为36000元整。 四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前2个月全款付清 下________年度的租金。乙方需要向甲方交纳1000元的押金，________年 合同期满后，甲方返还乙方押金。 五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不 承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损 失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙 方承担。经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋 原来的样式。 六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方 不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方 每拖延一天，按年租金的5%交纳违约金给甲方。 七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应 该在3个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方3个月的租金。 八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前3个月通知乙方， 并退还剩余的租金（按月计算）。 九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙 方合同规定支付违约金。 1、拖欠租金超过1个月的。 2、把承租的.房屋转租、转借或私自交换使用的； 3、未经甲方同意私自改变承租用途的； 4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的； 5、造成房屋损坏。 2 2022年标准版商用房屋租赁合同样式word版--第2页 2022年标准版商用房屋租赁合同样式word版--第3页 十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责。 十 一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。 十 二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如 出现案件或其他损失与甲方无关。 十 三、本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有 未尽事宜，双方协商解决。 甲方（签字）：乙方（签