2022年北京市写字楼租赁标准合同范本.pdfVIP

2022年北京市写字楼租赁标准合同范本word版--第1页 北京市写字楼租赁标准合同范本 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 合同编号：DG-______________ 签字日期：20________年____月____日 出租人：北京XX 承租人： 北京XX(下称甲方) ，系按中华人民共和国法律组建的公司，总部设在 中国____市____区东交民巷28号;(下称乙方)系按中华人民共和国法律组建 1 2022年北京市写字楼租赁标准合同范本word版--第1页 2022年北京市写字楼租赁标准合同范本word版--第2页 的公司，在京注册办事处设在 ，甲、乙双方通过友好协商，于________年 ____月____日立此合同, 就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 所租房屋 甲方出租、乙方承租位于中国____市____区安德路甲61号鼓楼红都商 务中心第 7 层的房屋(建筑面积467平方米) ，作为办公房(下称所租房屋)。 所租房屋具体情况如下： 结 构： 楼层配套：有无电梯; 装修情况： 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。 甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书 编号：________________。 第二条 交付日期与租赁期限 2.1 甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房 屋，房屋起租日期自________年____月____日起至________年____月____日 止。其中________年____月____日起至________年____月____日为装修免租 期，不计入正式租期，乙方无需向甲方支付本时间段内租金。 2.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继 续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求， 经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况 做相应调整。 第三条 租金、支付方式和限期 3.1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写： 2 2022年北京市写字楼租赁标准合同范本word版--第2页 2022年北京市写字楼租赁标准合同范本word版--第3页 ________万________仟________佰________拾________元________角整)。该房 屋租金________年内不变，自________年____月____日起，双方同意对租金 标准进行调整，具体细节由双方根据调整时具体情况进行协商确定，租赁 期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有 关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。