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斜屋面防水工程监理措施--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。 斜屋面防水工程监理措施 （1）模板施工技术及质量控制 屋面模板采用胶合板作面板，用方木作面板的肋骨和支承。屋面梁采 用胶合板侧包底进行安装，梁模板的定位采用柱模板上口直接开口定位和 通过用线锤引测相结合，梁侧底部压骨及顶部压骨均选用50×100MM方 木压条，通长布设；支撑梁底格栅为50×100MM方木、间距300MM， 梁侧模采用ψ10圆钢为对拉杆件，上下共设置两道；面板安装时，根据计 算的标高在次梁模板的两侧外弹水平线，钉上托木，托模上口与水平线相 齐，将搁栅等分摆上，最后在搁栅上铺钉模板；在模板铺设时，严格按设 计要求控制屋面坡度。模板整个支撑体系为钢门架支撑系统，控制好水平 拉杆、剪刀撑的设置和受力立杆的传力途径，确保模板的稳定性和刚度。 屋面模板铺完后，认真检查支架是否牢固。截面尺寸是否准确。模板梁面、 板面清扫干净，均匀刷上隔离剂。 （2）钢筋质量控制 施工时严格按施工规范要求绑扎钢筋，严格控制板支座负筋的保护层 1 斜屋面防水工程监理措施--第1页 斜屋面防水工程监理措施--第2页 厚度，严禁在浇捣混凝土时，施工人员在负筋上来回走动，主要采取架设 跳板马凳来避免踩踏负筋，控制板支座负筋的有效高度。绑扎坡屋面受力 主筋时，注意在屋脊处应弯起锚入屋脊梁中，伸入坡面的长度不小于 300mm，在坡屋面板上除板两端的负弯距钢筋部位，中间设置ψ 6@300mm的构造架立筋，主要用以抵抗混凝土终凝前由于自重引起的 拉裂缝。 （3）混凝土浇捣质量控制 本工程采用商品混凝土浇捣屋面板，严格控制进场混凝土水灰比。浇 捣前做好混凝土板厚控制标准点，以保证混凝土的设计厚度和板厚均匀。 浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀， 快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按 l/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防 止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道横向方木，浇捣时安排 一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好 施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。 （4 ）认真做好屋面细部处理 屋面泛水、滴水、管道周边以及其它节点严格按设计图纸和技术规范 施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，管道周边做到嵌缝密实，表面密 封处理，檐口顶梁和外侧面事先找平及粉刷面层，做好水电管路、避雷带 的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。对个别后置穿板管道周边， 必须二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管应先拉毛 表面后安装，确保与混凝土的粘结力和密实性。 （5）做好混凝土养护工作，精心施工找平层 2 斜屋面防水工程监理措施--第2页 斜屋面防水工程监理措施--第3页 加强混凝土养护控制，特别是7天内的早期养护。保持混凝土表面湿 润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。做找平层时先清理基层， 涂刷水泥浆一遍，再用1:2防水砂浆作为找平层进行施工，厚度10～ 20mm ，局部找平厚度偏大的部位先用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。 （6）防水基层要