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商品房预售买卖合同常见模板--第1页 合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了 确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领 域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行 补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起 看下为大家整理的精选合同范本。 商品房预售买卖合同常见模板1 卖方：_________ 营业执照号码：_________ 开发企业资质证书号码：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 买方：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 第一条 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、 自愿、协商一致的基础上共同订立。 第二条 卖方与_________市规划国土局签订深地合字 (_________)_________号 《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议， 取得位于_________市_________区_________路，宗地编号为_________ ，土地 面积_________平方米的土地使用权，土地用途为_________ ，土地使用期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止。 1 商品房预售买卖合同常见模板--第1页 商品房预售买卖合同常见模板--第2页 卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________ ，主体建筑物 的性质为_________ ，属_________结构，建筑层数：地上_________层，地下 _________层。 本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利 限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许 可证》号为_________。 第三条 买方购买_________的第_________栋_________座_________号 房，位于_________层，用途为_________ ，建筑面积_________平方米，其中： 套内建筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。 具体分摊项目和不分摊项目见附表。 具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。 卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为 该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中 另有规定的除外)。 卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合 同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可 以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。 第四条 买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________种方式计 算购房款： (一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金 额为人民币/港币_________元(小写_________元)。 (二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米， 总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。 2 商品房预售买卖合同常见模板--第2页 商品房预售买卖合同常见模板--第3页 (三)按套计算，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。 第五条 卖方委托_________为购房款的代收