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上海市房屋出租合同协议范文--第1页 合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了 确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领 域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行 补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起 看下为大家整理的精选合同范本。 上海市房屋出租合同协议范文1 出租方(甲方): 产权号： 承租方(乙方) ： 证件号： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条 例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区路 弄 (号)室(部位)(以下 简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为 建筑面积房屋使用面积 ___ ___。 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有 关物业管理的规定。 2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有 关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 1 上海市房屋出租合同协议范文--第1页 上海市房屋出租合同协议范文--第2页 三、租赁期限 3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自 年 月 日止。为期 年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在 对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租赁的月租金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)。租金 ___ 年内不变。 4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于年 月 日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。 4-3、乙方支付租金方式： 五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如 期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为 元整。(大写 万 仟 百 元整)。 5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后 应予以书面签收。 5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后， 经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、通讯等费用应由乙方自行 承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。 6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。 6-3、物业管理费由 方支付。 2 上海市房屋出租合同协议范文--第2页 上海市房屋出租合同协议范文--第3页 七、甲方义务 7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。其所 有权归甲方所有。 7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其 费用由甲方承担。 7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方 有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成 乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠 纷。 八、乙方义务 8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国