商业地产租赁合同范本精选3篇.pdfVIP

商业地产租赁合同范本精选3篇--第1页 合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了 确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领 域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行 补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起 看下为大家整理的精选合同范本。 作为商业用途的地产。那么在签订AAAA时需要注意哪些呢以下是为 大家整理的商业地产租赁合同范本精选3篇，供大家参考学习。 商业地产租赁合同范本1 甲 方： 身份证号码： 乙 方： 身份证号码： 根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律、 法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，经协商一致， 就房屋租赁有关事项订立本合同。具体条款如下： 第一条 租赁位臵 1、甲方将位于 的房屋(建筑面积 ㎡)租赁给乙方用于经营 项目，乙 方已现场查看并同意以现状接收。具体位臵详见“租赁区域图 ”。 2、乙方在租赁期限内，未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁用 途。 第二条 租赁期限 1、该房屋的租赁期限为 ，即 年 月 日起至 年 月 日止;其中 年 月 日至 年 月 日为甲方提供给乙方无偿使用的装修期。 2、租赁期满，甲方收回该房屋，若甲方继续对外租赁该房屋，乙方 在同等条件下享有优先承租权。 第三条 租金及支付方式 1 商业地产租赁合同范本精选3篇--第1页 商业地产租赁合同范本精选3篇--第2页 1、年 月 日至 年 月 日期间，该期内每年年租金为￥ 元(金额大写： 人民币 元整)。 2、年 月 日至 年 月 日期间，该期内每年年租金为￥ 元(金额大写： 人民币 元整)。 3、租金按 支付，双方在签订合同时乙方向甲方一次性付清首次租金，后续租金 乙方必须在下一交租周期届满前壹个月一次性支付给甲方。每逾期一天， 乙方则须按应交租金 1% /天 的标准向甲方支付滞纳金。 第四条 履约保证金 为保证全面履行相关义务，乙方须在签订合同时向甲方缴纳履约保证 金￥ 元(金额大写：人民币 元整)。合同期满，乙方如无任何违约，且向甲方缴清全部相关费用和 处理好相关事宜后，甲方在半个月内将履约保证金(无息)退还乙方;反之则 不退还(如房屋主体等有损坏，由乙方承担恢复费用和修缮期间给甲方造成 的损失，乙方应向甲方移交完好房屋)。 第五条 物业及相关费用 1、乙方应在租赁期限内按时缴纳水、电、气、物业管理、垃圾清运 费及与租赁房屋、经营相关的所有费用，乙方应保留相关缴费凭据，以便 甲方查证。本合同所涉及的税费由乙方缴纳。物管费￥ 元∕月(大写：人民币 元整) ，此费用与房租一起缴于甲方。装表的水、电、气等按表计费， 不得偷窃，否则将以 10 倍累计使用量的金额作为处罚。公共水电及损耗 2 商业地产租赁合同范本精选3篇--第2页 商业地产租赁合同范本精选3篇--第3页 和公摊部位(即自动扶梯、公共过道、形象墙)所产生的水、电费和维护费 等，甲方按面积、使用情况分摊给乙方，乙方每月在甲方通知后的3 日内 必须缴清水、电等费用，逾期每天按应收费的1%收取滞纳金。 2、乙方所经营项目的排污、排气等必须达标，并实行门前“三包”。 第六条 装修及安全责任 1、乙方对租赁房屋的内外装修方案须事先报经消防等主管部门及甲 方审查同意，同时乙方应严格按相关部门审核通过的施工图及有关规范进 行施工并注意安全;乙方