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商铺转租合同经典范本--第1页 合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了 确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领 域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行 补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起 看下为大家整理的精选合同范本。 商铺转租合同经典范本1 出租方(以下简称甲方) ： 地址： 联系电话： 承租方(以下简称乙方) ： 地址： 联系电话： 甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动，根据《中华人民 共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办 法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 第一条租赁场地 1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。 2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单 位出具的数据为准)。 3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营 范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。 第二条租赁期限 1、租赁期限自年月日起至年月日止。 1 商铺转租合同经典范本--第1页 商铺转租合同经典范本--第2页 第三条租金及相关费用的缴纳 1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括： (1)本商铺实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为元，承租期 租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在 每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。 (2)综合管理费：每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共 区域能源综合管理费) ，大写，缴纳时间同第(1)条。 2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳： 租赁保证金：5000元(大写：伍仟元整)。合同终止后，甲方在扣除乙 方应缴纳的各项相关费用后，于90 日内无客户投诉，赔偿等问题无息退 还余额予乙方。 3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理 公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为___元(大写：贰仟元整)。装 修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个 月后无息退还装修抵押金。 第四条乙方对租赁场地的改造 1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。 经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。 2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消 防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影 响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方 和第三方造成的损失。 3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报 2 商铺转租合同经典范本--第2页 商铺转租合同经典范本--第3页 经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区 电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。 第五条甲乙双方的权力和义务 (一)甲方的权力和义务 1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。 2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使 用和安全状态。 (二)乙方的权力和义务 1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不 按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。 2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。