郭建华《中级会计实务》第10章 非货币性资产交换.pptxVIP

第十章 非货币性资产交换 目录非货币性资产交换概述非货币性资产交换的会计处理 第一节 非货币性资产交换概述 一、非货币性资产交换的相关概念非货币性资产交换，是指交易双方主要以固定资产、无形资产、投资性房地产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产（即补价）。货币性资产，是指企业持有的货币资金和将以固定或可确定的金额收取的资产，包括现金、银行存款、以摊余成本计量的应收账款以及债权投资等。非货币性资产，是指货币性资产以外的资产。 二、非货币性资产交换的认定非货币性资产交换一般不涉及货币性资产，或只涉及少量货币性资产（即补价）。涉及补价时，通常以补价占整个资产交换金额的比例是否低于25%作为参考比例，如果低于，则该交换属于非货币性资产交换，反之则不属于。 第二节 非货币性资产交换的会计处理 非货币性资产交换的计量基础非货币资产交换中，换入资产的成本有两种计量基础，分别是按公允价值计量和按账面价值计量。 按公允价值计量的处理原则及认定条件非货币性资产交换同时满足下列两个条件的，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益：（1）该项交换具有商业实质；（2）换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。 商业实质的认定认定某项非货币性资产交换具有商业实质，必须满足下列条件之一：（1）换入资产的未来现金流量在风险、时间分布和金额方面与换出资产显著不同；（2）使用换入资产所产生的预计未来现金流量现值与继续使用换出资产不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。 公允价值能够可靠计量的认定属于以下三种情形之一的，换入资产或换出资产的公允价值视为能够可靠计量：（1）换入资产或换出资产存在活跃市场，以市场价格为基础确定公允价值；（2）换入资产或换出资产不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场，以同类或类似资产市场价格为基础确定公允价值；（3）换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比市场交易，采用估值技术确定公允价值。该公允价值估计数的变动区间很小，或者在公允价值估计数变动区间内，各种用于确定公允价值估计数的概率能够合理确定。 按账面价值计量的处理原则不具有商业实质或交换涉及资产的公允价值均不能可靠计量的非货币性资产交换，应当按照换出资产的账面价值和应支付的相关税费，作为换入资产的成本，无论是否支付补价，换出资产在终止确认时均不确认损益。收到或支付的补价作为确定换入资产成本的调整因素。 以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理对于以公允价值计量的非货币性资产交换，如果换出资产的公允价值能够可靠确定，企业应当优先考虑以换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础；如果换出资产的公允价值不能够可靠计量，或换入资产和换出资产的公允价值均能够可靠计量但有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，应当以换入资产的公允价值为基础确定换入资产的成本。一般计算公式为：换入资产的成本=换出资产的公允价值+支付补价的公允价值（或-收到补价的公允价值）+为换入资产发生的相关税费 以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理以公允价值为基础计量的非货币性资产交换，如果同时换入或换出多项资产，应当按照下列规定进行处理：（1）对于同时换入的多项资产，按照换入的金融资产以外的各项换入资产公允价值相对比例（换入资产的公允价值不能够可靠计量的，可以按照各项换入资产的原账面价值的相对比例或其他合理的比例），将换出资产公允价值总额（涉及补价的，加上支付补价的公允价值或减去收到补价的公允价值）扣除换入金融资产公允价值后的净额进行分摊，以分摊至各项换入资产的金额，加上应支付的相关税费，作为各项换入资产的成本进行初始计量。 以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，以各项换入资产的公允价值和应支付的相关税费作为各项换入资产的初始计量金额。 以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理（2）对于同时换出的多项资产，将各项换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额，在各项换出资产终止确认时计入当期损益。有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，按照各项换出资产的公允价值的相对比例（换出资产的公允价值不能够可靠计量的，可以按照各项换出资产的账面价值的相对比例），将换入资产的公允价值总额（涉及补价的，减去支付补价的公允价值或加上收到补价的公允价值）分摊至各项换出资产，分摊至各项换出资产的金额与各项换出资产账面价值之间的差额，在各项换出资产终止确认时计入当期损益。 以账面价值计量的非货币性资产交换的会计处理非货币性资产交换不具有商业实质，或者虽然具有商业实质但换入资产和换出资产的公允价值均不能可靠计量的，应当以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资