物业管理课题研究申请书.docx

附件： 物业管理课题研究申请书 课题名称： 申报单位： （盖 章） 申 请 人： 申报时间： 中国物业管理协会编制 1 课题名称课题 课题名称 课题 研究起止时间 2015.12.28—2016.12.28 信息 申报类别 □软科学研究类项目 □管理案例类项目 √示范应用类项目 姓 名 职 务 课题 最高学历 职 称 负责人 手 机 电子邮箱 课题 姓 名 职 务 联系人 手 机 电子邮箱 （300 字以内） 本项目旨在引进涉及弹性云主机、云硬盘等云服务产品的互联网技术来优化园区 IT 服务环境，拓宽物业增值服务，通过传统物业与华为公司合作提升公司服务质量水 立项 平，创新园区物业的发展模式。 目的 公司面向园区客户提供的云服务产品按照功能分为计算类产品、存储类产品和 意义 Saas 层产品，具体包含：弹性云主机、专属云、云硬盘、对象存储和云桌面等。通过 与华为合作，园区企业云服务为西溪首座入驻企业提供一站式拎包入住的公有云服务， 企业只需要通过专线或者互联网就能够很方便的获取一站式的IT 服务。该服务提高企 业 IT 部署效率，降低企业初始部署成本，提升企业业务竞争力。 2 （1500 字以内） 本项目研究：在园区云服务环境下，智慧园区如何匹配相适应的物业服务业务， 基于园区各业务系统，形成可嵌入智慧园区的新型物业管理模式并复制、推广至其他 主要研 究 内 容 及论证 研究方法体系 物业服务园区。 物业公司面向智慧园区提供的云服务是具有高可靠、高安全、免维护、移动协同办公和节能环保等优势，兼具适应通用型、固定性能型、计算密集型、高内存型和高存储型场景的互联网技术。 通过从智慧园区初始建设阶段便全程介入，借助华为技术力量，物业公司从技术和业务的角度审核、确认园区 it 基础架构和网络互连方式，提前规划、部署园区云服务环境，同时搭建物业管理软件平台来协同构建智慧园区。 本项目的论证方式：针对以上研究内容，可通过第三方研究机构（如中国指数研究院、枫惠咨询）以“项目可行性研究”进行调查、论证。 （300 字以内） 公司以信息化为手段，主要通过观察法、问卷调查法和自然实验法来研究课题。一、业务方面， 在实施云服务环境下智慧园区相匹配的物管模式过程中，针对智慧园区包含的业 务系统（如：视频监控、防盗求助报警系统、车辆门禁管理系统、电梯控制空调 控制、建筑设备监控能耗管理系统、信息发布系统），物业公司通过问卷调查收集、评估园区业务系统的 it 配置信息，形成《智慧园区云解决方案》，提升园区物管项目的先进性、可靠性、扩展性和易维护性； 二、技术方面 物业公司通过观察法实地勘察智慧园区初始构建时的物理空间布局，草拟园区线 路拓扑图便于交流、评审；物业公司通过观察法实地勘察智慧园区的物理空间，核实 支撑园区覆盖wifi 无线网络的 ap 数量；针对园区云服务涉及的云桌面运行不稳定问题， 物业公司采用自然实验法，通过拉设 2M 宽带专线（MSTP）从云服务数据机房与园区进行接驳测试。 3 4