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房屋租赁合同范本
根据《中华人民共和国合同法》,为明确双方的权利义务,大家协商一致,缔结本《房屋租赁合同》(以下简称“本合同”)。
本合同由以下双方于(年)(月)(日)签订:
甲方:(身份证号) 拥有房屋的双方,
乙方:(身份证号)对物业的租赁大户。
鉴于:
1. 甲方出租给乙方位于:(地址)的一层楼房两室一厅一厨,楼面积为80平米,其他空间面积(例如走廊、楼梯、洗衣房等)以甲方提供的计量结果为准。
2. 乙方现有家人人数共3人,想要正式租下这套房子,提出了入住这套房子的申请,甲方同意乙方家庭在该房子中居住,需订立本合同,明确双方的权利和义务。
经过双方充分讨论以后,甲乙双方就以下条款达成一致意见:
一、租金及支付方式
乙方每月应向甲方支付 (金额)元的房租,支付日为每月(日)日。
二、居住期限
本合同自(年)(月)(日)生效至(年)(月)(日)终止,租期共计(数量)个月。
三、房屋使用和责任
(一)乙方有义务维护房屋的干净、正常,每月定期清洁该房子,保持设备的完好,如有破坏应及时修理或全额赔偿甲方,不得以超低价格或者免费的价格出租房屋的全部或者部分房间。
(二)乙方每月固定支付房租,如果乙方逾期支付,则需根据《中华人民共和国民法总则》依法向甲方支付滞纳金;如果乙方拒绝或不及时支付该等款项,甲方拥有解除本合同的权利。
四、退租程序
若乙方需要退租,必须提前一段时间(需约定)书面通知甲方,并将房屋提前十五日清空,并负责保持房屋干净,结清相关费用,包括但不限于租金押金等,不可擅自撤离,否则甲方有权收取滞纳金及违约金。
五、其它约定
(一)乙方保证不会在房屋内进行危险、违法的活动。
(二)乙方须妥善安置特别的财物(文物、古董等),避免损坏,甲方不承担任何责任。
(三)乙方如果要在房间做装修或修缮,必须征得甲方同意。
(四)甲方有义务按约定保修外部建筑及维护居住环境,具体由甲方决定,乙方有权要求甲方按规定供给各项便利设施和服务。
(五)甲方的其他财产和住户的街道运行等均由甲方承担,乙方不参与,也不承担相关费用。
(六)上述条款未尽事宜,双方经过友好协商,签订附件条款补充本合同。
六、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中,如果发生争议,应友好协商解决;如协商不成,应依照中国有关法律法规,向甲方所在地人民法院提起诉讼。
(以下无正文)
甲方:
日期:
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