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Word格式、可编辑排版 PAGE PAGE 1 2023年物业服务合同范文（通用20篇） 2023年物业服务合同范文（通用20篇） 2023年物业服务合同范文 篇1 第一章总则  第1条本合同当事人  托付方制造一个平安、有序的生活、工作环境;  2、小区内实行24小时值班巡逻制度，杜绝因管理责任造成的重大刑事案件;  3、值班人员有明显标志，熟识辖区状况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实;  4、甲方应禁止散发广告、推销产品和无身份证明等人员进入小区，对因管理责任造成的事故和损失应当负责。  第十一条交通秩序与车辆停放  1、甲方应对车辆进出实行验证、登记制度;  2、乙方的车辆需按规定线路行驶，进场后需按指定位置停放;  3、甲方派出的巡逻协防队员负责疏通和维护区内交通秩序;  4、甲方应禁止载有有毒、有害物品的车辆进入小区;  5、在小区内因乱停、乱放等造成的人员及财产损失由车主自行负责。否则因故造成的车辆丢失、损坏等事故由肇事者负责。  第十二条房屋装饰装修管理  甲乙双方订立《房屋装饰装修管理协议》，乙方在装饰装修房屋时应当遵守。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。  第十三条甲方物业管理服务质量保证  1、基本要求  能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积约______平方米作为办公用房。前期服务管理费用每月人民币：____________________,期限为乙方接甲方通知进驻之日开头到小区业主办理交房入住之日止。开办费人民币：________________________由甲方在交楼前二个月支付给乙方。乙方利用开办费置办的办公用品、修理、保洁、平安、消防用品等应制表登记。  第二十一条物业管理用房由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得转变用途  第七章专项修理资金  第二十二条专项修理资金的缴存按合肥市房屋主管部门的规定。  第二十三条专项修理资金的管理按合肥市房屋主管部门的规定。  第二十四条专项修理资金的使用按合肥市房屋主管部门的规定。  第二十五条专项修理资金的续筹按合肥市房屋主管部门的规定。  第八章违约责任  第二十六条甲方违反本合同的商定，致使乙方的管理服务无法达到本合同商定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。  第二十七条除前条规定状况外，乙方的管理服务达不到本合同的服务内容和质量标准，应担当违约责任，并赔偿由此给业主、物业使用人和甲方造成的损失。  第二十八条甲方未能按时足额交纳物业服务费用的，应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。  第二十九条乙方违反本合同的商定，擅自提高物业服务费标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。  第三十条甲方违反本合同的商定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或托付乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方担当。  本合同自签订之日起生效。  甲方签章：  法人代表：  乙方签章：  法人代表：  年月日 2023年物业服务合同范文 篇7 第一章 总 则  第一条 本合同当事人  托付方游泳池：  甲方权力和义务：  1、 对园区内防水修理工程量进行统计，依据乙方施工力量组织修理工作支配。  2、 对乙方在修理工作中遇到技术问题，赐予乐观帮助解决。  3、 供应乙方在修理工作中所需要相关图纸及文件。  4、 规范乙方在修理工作中的施工工艺及施工秩序。乙方未按确定施工方案及施工工艺执行，甲方可责令乙方撤离现场，发生各项费用不予结算。   组织名称：  业主委员会代表人：__  地 址：__  联系电话：__ _____  乙方(物业管理企业)  企业名称：__ _  法定代表人：__ __________  托付代理人：  地 址： _  联系电话： __ ____ __  依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的商定，甲方选聘乙方在自愿、公平、协商全都的基础上，就湖上枫林高层住宅小区物业管理服务的相关事宜，订立本合同。  第一章 物业管理区域概况  第一条 物业基本状